Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 265 m2.

Terug naar resultaten

Kerselaarstraat 2, 9320 Nieuwerkerken

Villa in Nieuwerkerken

265 m² wonen

806 m² perceel

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€639.000~~

Over deze woning

Deze hedendaagse woning is aan het dorp Nieuwerkerken gelegen op een rustige locatie van 8a06ca met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250m². Ze is voorzien van recente renovatie en afwerkingen, waaronder een nieuwe CV-installatie, PVC-ramen, dubbele beglazing, nieuwe vloeren en binnendeuren, alsook een vernieuwde elektrische installatie met energie-label B, plus spanplafonds in diverse ruimtes beneden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, toilet, doucheruimte, 2 x slaap/bureel/hobbykamers, een zeer ruime, lichtrijke woonkamer met grote ingebouwde keuken met alle toestellen, berging, veranda & ruim teras. Boven arend de 3 slaapkamers, nachthall, badkamer, aparte bureau/slaapkamer/dressing. De onderkeldering biedt stockageruimte, wasplaats, voorraadruimte & garage. Er is voldoende parkeergelegenheid en goede verbindingen naar centrum, scholen, winkels, E-40 & meer. Met het Mobiscore 8,4 geniet je van het gemak en comfort.

Omschrijving van de makelaar

Kerselaarstraat 2 - 9320 Nieuwerkerken - Deze zeer ruime, gerenoveerde hedendaagse open bebouwing is gelegen op een rustige locatie nabij het dorp van Nieuwerkerken op een perceel van 8are06ca en met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m². Indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhall met vestiaire, bezoekerstoilet, doucheruimte met dubbele lavabo, 2 x bureelruimte/slaapkamers of hobbykamers, zeer ruime, gezellige lichtrijke woonkamer voorzien van grote ingerichte kwalitatieve keuken met alle toestellen en veel kastruimte, berging, veranda en ruim zuid-gericht terras met zicht op de tuin. Deze is gelegen rondom de woning en biedt voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens. Op de 1e verdieping: nachthall met berging, ruime ing. badkamer met ligbad-douche-lavabo en toilet, 3 ruime slaapkamers en aparte bureau/slaapkamer/dressing. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van stockageruimte, wasplaats, voorraadruimte, garage, … Extra troeven zijn oa. het aantal mogelijkheden: groot gezin, vrij beroep, zelfstandige activiteit, combinatie wonen-werken, kangoeroewoning, co-housing, … Recente CV-installatie op aardgas. PVC-ramen dubbele beglazing, nieuwe vloeren, nieuwe binnendeuren, nieuwe elektrische installatie, energie-label B, diverse ruimtes beneden reeds voorzien van spanplafonds, ... Vanuit deze locatie met Mobiscore 8,4 bent U snel in centrum Nieuwerkerken, Aalst, dichtbij scholen, winkels, goede verbinding naar E-40, enz. De woning mist enkel nog wat afwerkingen om het plaatje compleet te maken.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 639.000

Type

Villa

Bewoonbaar

265 m²

Grond

806 m²

Bouwjaar

1966

Prijs/m²

€ 2.411

EPC

161 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.474

Referentie

EF3VTM2G4IH0

Makelaar Code

1377b

EPC Certificaat

20230918-0002991828-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →