Kruiskensbaan 5, 2560 Nijlen

Kruiskensbaan 5 - 2560 Nijlen - Uniek landgoed gelegen te midden van een park met een gigantisch bos op domein van ca. 15 ha
Uniek landgoed gelegen te midden van een park met een gigantisch bos rondom en niet ver van het centrum van Berlaar – Bevel/Nijlen en Herenthout. Luchthaven van Deurne/Antwerpen is gemakkelijk te bereiken.
Via een prachtige beukenlaan bereiken we deze grootse Herenhoeve naar ontwerp van Architect Rombouts. De eeuwenoude bomen, prachtig aangelegde tuinen met zijn vijver, zwembad, tennisterrein ed. maken dit geheel compleet.

Op dit domein van ca. 15 hectare treffen we eveneens een conciërgewoning en een zeer ruim werkhuis. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 1.350 m², de conciërgewoning een opp. van 155 m².
Indeling gelijkvloers:
Bij het betreden van het binnenhof tussen conciërgewoning en Herenhoeve, nodigt de grote raampartij aan de inkomhal, ons uit de villa te betreden. De ruimtelijkheid en luxueuze afwerking van deze woning valt ons direct op. De hal biedt toegang tot verschillende woonvertrekken waaronder een zitkamer met open haard en een Tv-kamer voorzien van aparte kleine keuken en een apart terras. Aan de andere zijde van de villa treffen we de eetkamer, een 2e (dienst-)ingang en de hoofdkeuken, een wasplaats/berging, ontspanningsruimte alsook een bijzonder ruime inpandig garage. De keuken werd voorzien van zeer groot strak raam en biedt ons toegang tot het gigantische terras op hoogte met prachtig weids zicht.
Eerste verdieping:
De luie statige trap brengt ons tot de eerste verdieping met een zeer ruime hal, welke ons tot de 3 suites brengt. Elke suite werd voorzien van een eigen badkamer en dressing.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, deze gigantische multifunctionele ruimte over de volledige breedte van de villa kan ingericht worden met meerdere slaapkamers en badkamers.

Het Souterrain:
Deze verdieping bestaat uit een keldergedeelte en een woongedeelte.
Het keldergedeelte bestaat uit een grote wijnkelder, meerder voorraadkelders en een technische ruimte.
Het woongedeelte bestaat uit een prachtig woonkamer of party-room met eigen bar/keuken, gezellige haard en schuifraam naar het terras met aansluiting tot het zwembad. Hiernaast vinden we alles wat nog met de zwembadvoorzieningen te maken heeft, zoals toilet, douche, lavabo en 2 kleedkamers.
Conciërgewoning:
De inkomhal op recuperatie boomse tegel, brengt ons tot de gezellige woonkamer in L-vorm met kachel aan de zithoek en een eethoek. Aansluitend een ruime ontbijtkeuken met plaats voor een eettafel, verder tevens een ruime bijkeuken en wasplaats/garage.
Op de 1e verdieping treffen we de 2 slaapkamers, de dressing en de badkamer.

Garagecomplex / Werkhuis:
375 m² extra aan ruimte als garagecomplex voor de (auto)verzamelaar of extra opslagruimte voor de hobbyist .

Documenten OVAM - 300B OVAM - 294G OVAM - 294F OVAM - 294C OVAM - 294B OVAM - 293L OVAM - 293K OVAM - 293H OVAM - 293E OVAM - 293D OVAM - 291C Indelingsplan