Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Terug naar resultaten

Broechemsesteenweg 85, 2560 Nijlen

Villa in Nijlen

105 m² wonen

466 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€275.000~~

Broechemsesteenweg 85 - 2560 Nijlen - Leuke woning met 2 slk en tuin op 466m².

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Volledig gestript en gerenoveerd in 2005
- Onmiddellijk beschikbaar
- Gelegen nabij het centrum van Nijlen
- Een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels, openbaar vervoer en de E313
- Leuke omheinde tuin met overkapt terras en tuinhuis
- Deels onderkelderd (10m²)
- Aparte garage en vooraan 3 staanplaatsen aanwezig

TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 442 kWh/(m²/jaar) – Label E - Renovatieplicht
- Elektriciteit wordt conform gesteld door eigenaars
- PVC schrijnwerk met dubbel HR glas en vliegenramen
- Nieuwe CV-ketel (2019) op gas via radiatoren

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang naar de kelder
- Ruime en gezellige leefruimte (33m²)
- Aansluitend de keuken, voorzien van een gasvuur, oven, afwasmachine en ijskast
- Achteraan de badkamer met ligbad, lavabo en apart toilet

1e verdieping:
- 2 slaapkamers (20m² en 12m²)
- Apart toilet

Tuin:
- Overkapt terras
- Volledig omheind
- Tuinhuis (13m²)

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 275.000

Type

Villa

Bewoonbaar

105 m²

Grond

466 m²

Bouwjaar

1935

Prijs/m²

€ 2.619

EPC

442 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 46.410 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 4.641/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 558

Referentie

IX3HEAA773M8

Makelaar Code

31366 KhZG

EPC Certificaat

0003126790

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →