Stotert 90, 2491 Olmen

Stotert 90 - 2491 Olmen - Fantastisch zuidgerichte nieuwbouwvilla in rustige gemeente in het groen à 6% BTW!
Ligging: De villa is gelegen tussen verschillende groenzones, ideaal voor natuurliefhebbers. Maar ook enorm goed bereikbaar met de wagen en kent een ideale ligging tussen Antwerpen en Hasselt. Op enkele minuten afstand kan u verschillende detailhandelszaken terugvinden en de gemeentekernen Leopoldsburg en Balen liggen op gelijke afstand.
Beschrijving: Indien u op zoek bent naar een kant-en-klare nieuwbouwvilla bent u hier op het geschikte adres! Geen risico op uitlopend bouwproces of verhoging van de bouwkosten, kant - en klare oplevering binnen enkele maanden waarna u zonder zorgen kan verhuizen naar deze BEN woning met een E-peil van E23. De vele vierkante meters zijn optimaal benut en bevinden zich over 3 woon niveaus. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire mogelijkheid en gastentoilet, open woon - en eetkamer, fantastisch in de hoogte opengewerkte keuken met aansluitende berging. De eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping beschikt over een 4de slaapkamer dat ingericht kan worden als master bedroom of polyvalente speelkamer/bureau.
Troeven: - Zuidelijke oriëntatie - tuin werd reeds ingezaaid- Zeer veel lichtinval door de vele raampartijen- Ideale gezinswoning met veel contact met de tuin - Verschillende parkeerplaatsen aanwezig- Grondaandeel à 12% verkooprechten: 105.000 euro- Aandeel constructie à 6% BTW: 344.000 euro- Totale investeringskost inclusief alle kosten: /- 487.500 euro (exclusief nutsvoorzieningen)
Wg, Vkr, Gmo, Vg, Gvv
Info en verkoop:Contacteer ons via 014 76 24 54 of kiml@heylenvastgoed.be