Kinderlaan 25, 8670 Oostduinkerke

Kinderlaan 25 - 8670 Oostduinkerke - Villa “Marie Jeanne” – Vrijstaande villa met uitzonderlijke ligging in Oostduinkerke

In een bijzonder rustige en open omgeving, zonder aanpalende buren, bevindt zich deze karaktervolle West-Vlaamse villa op een perceel van 550 m². De woning ligt langs een belangrijke toegangsweg naar Oostduinkerke en Nieuwpoort en bevindt zich op wandelafstand (±400 m) van het strand.

De villa geniet aan de voorzijde van een vrij uitzicht op natuurgebied/onbebouwde zone en aan de achterzijde van een zonnige, volledig betegelde buitenruimte die rust en privacy biedt. Vanuit de bovenste slaapkamer is er bovendien een gedeeltelijk zeezicht.

Indeling:
Gelijkvloers:
• Twee ruime garages, waarvan één geschikt voor mobilhome of kleine vrachtwagen
• Technische ruimtes en bergruimte
• Mogelijkheid tot aparte woonentiteit

Verdieping:
• Lichtrijke leefruimte met open zicht
• Keuken
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

De woning werd gebouwd in 1953 en gerenoveerd in 1993. Dankzij de praktische indeling kan het gebouw eventueel ingericht worden voor twee gezinnen of kangoeroewonen.

Technische kenmerken:
• Verwarming op gas
• Elektrische boiler voor warm water
• Zonnepanelen aanwezig
• Geen asbest aanwezig (attesten in aanvraag)
• Elektriciteitskeuring in aanvraag
• EPC in aanvraag

De woning vraagt een opfrissing (o.a. ramen en toegangstrap), maar biedt een uitzonderlijk potentieel door de ligging, het volume en de mogelijkheden.

Een unieke opportuniteit voor wie ruimte, vrijheid en nabijheid van zee zoekt.