Vinkenstraat 10, 8020 Oostkamp

Vinkenstraat 10 - 8020 Oostkamp - [De geafficheerde prijs is een STARTPRIJS en vormt geen aanbod. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod te weigeren of een hoger bod te aanvaarden]

Wegens verlengd verblijf van de eigenaars in het buitenland, wordt deze nieuwbouwwoning van 2023 op een absolute toplocatie uitzonderlijk te koop aangeboden. Deze vrijstaande villa bevindt zich in een doodlopende straat op amper 3 km van centrum Brugge, in een rustige woonwijk op wandelafstand van het kanaal Gent-Brugge en mooie natuurgebieden en met tevens een vlotte aansluiting naar de belangrijkste verbindingswegen.

De woning wordt gekenmerkt door een stijlvolle architectuur en hoge afwerkingsgraad en omvat 3 verdiepingen.  Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken die omgeven is door grote glaspartijen die uitkijken op de gezellige tuin. Daarnaast is er een ruime berging en een fietsengarage die met een automatische poort rechtsreeks toegang geeft tot de oprit met plaats voor 2 auto’s. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en 2 badkamers verbonden via een ruime nachthal. De master bedroom heeft een aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche. In de ruime gemeenschappelijke badkamer krijgt u de mogelijkheid om te baden en douchen met zicht op de hemel via 2 grote dakkoepels. Tenslotte vinden we op de kelderverdieping nog een zeer ruime leefkelder die geniet van natuurlijke lichtinval en vloerverwarming en naar eigen wens kan ingevuld worden als extra leefruimte/slaapkamer/bureau etc. en daarnaast ook nog een ruime opslagkelder.

Bijkomende troeven:
•  Dankzij het gunstige E-peil (-4) geniet de koper nog tot 2028 vrijstelling van onroerende voorheffing.
•  Uitzonderlijke kans om een nieuwbouwwoning te kopen aan 2% registratierechten.
•  Ingebouwde screens aan zonnekant.
•  PU gietvloer (NCS 1500N) en plafondhoge blokdeuren doorheen de woning.
•  Vloerverwarming in de volledige woning (uitgezonderd berging en opslagkelder).
•  Stille lucht-water warmtepomp (Viessmann Vitocal 200-S met actieve koeling) en 16 zonnepanelen (6.800 Wp).
•  KNX-domotica en alarmsysteem aanwezig.
•  2 regenwaterputten van 10.000 liter.

Kom deze woning bezoeken op de kijkdag op zaterdag 14 februari van 10u tot 16u. Vraag meer info en plan uw bezoekmoment in via vinkenstraatoostkamp@gmail.com.

*De woning is momenteel nog verhuurd (€1900/maand). Om de privacy van de huurders te beschermen vindt u enkel foto’s van het (onafgewerkte) interieur van voor de oplevering.