Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 124 m2.

Voldersstraat 6, 8780 Oostrozebeke

Villa in Oostrozebeke

124 m² wonen

1170 m² perceel

~~€349.000~~

Over deze woning

Ontdek deze uitstekend onderhouden woning in een rustige villawijk in Oostrozebeke. De locatie biedt alle voorzieningen binnen fietsbereik, zoals een bakker, slager en bank. Het huis valt open via de ruime inkomhal met gastentoilet, die vervolgens naar een riante woonkamer van 38 vierkante meter leidt. Aansluitend vind je de keuken van 20 vierkante meter, volledig uitgerust met een keramische kookplaat, een koelkast met vriesvak, een dampkap, oven en dubbele spoelbak. Ook telt de benedenverdieping twee volwaardige slaapkamers en een badkamer, compleet met ligbad, toilet en lavabo. De woning biedt echter nog meer potentieel door middel van de geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte van 83 vierkante meter is perfect om extra slaapkamers in te richten. Voor extra opslagruimte kan gebruik worden gemaakt van de droge kelder van 11 vierkante meter. Verder beschikt het huis over twee garages waarvan eentje is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de andere extra bergruimte/werkplaats bevat. Als kers op de taart is er ook nog een heerlijke veranda van 10 vierkante meter. Buiten heb je toegang tot een grote oprit met plaats voor meerdere auto's en een onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin met terras en twee tuinbergingen. Enkele pluspunten van dit pand zijn de rustige, doch centrale ligging, de recent vernieuwde verwarmingsketel (2020), regenwateropvang en aanwezigheid van een boorput, evenals een geïnstalleerd alarm. Verder biedt de ruime zolder nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding.

Omschrijving van de makelaar

Voldersstraat 6 - 8780 Oostrozebeke - Uitermate verzorgde woning met grote tuin op 1.170m²!
Ligging: Gelegen in een mooie villawijk in Oostrozebeke. Op fietsafstand van bakker, slager, bank,...
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 38m². De keuken (20m²) is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, dampkap, oven, dubbele spoelbak en mooie ontbijthoek; Verder hebben we op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 14m² alsook de badkamer met ligbad, toilet en enkelvoudige lavabo. Er is een grote, geïsoleerde zolder van 83m², te bereiken met een vaste trap waar het perfect mogelijk is om nog enkele slaapkamers in te maken. Bijkomend is er een droge kelder van 11m². Er zijn 2 garages. De eerste garage meet 3,25m x 6,12m met aansluiting voor wasmachine en droogkast, de tweede garage met extra bergruimte / werkplaats heeft een totale oppervlakte van 48m². Tot slot is er nog de veranda van 10m².
Buitenomgeving: Naast de woning is er een grote oprit voor verschillende wagens. Er is naast en achter de woning een onderhoudsvriendelijke tuin met terras alsook 2 extra tuinbergingen.
Pluspunten:
- Rustige ligging nabij centrum Oostrozebeke,
- Ruime zolder: mogelijkheid tot extra slaapkamers,
- Recente chauffageketel (2020)
- Onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin,
- Regenwater en boorput aanwezig,
- Alarm aanwezig.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Villa

Bewoonbaar

124 m²

Grond

1170 m²

Bouwjaar

1994

Prijs/m²

€ 2.815

EPC

334 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.189

Referentie

E4M801OGEEOH

EPC Certificaat

20230616-0002920459-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →