Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 208 m2.

Geraardsbergenstraat 135, 9700 Oudenaarde

Villa in Oudenaarde

208 m² wonen

1036 m² perceel

5 slaapkamers

~~€385.000~~

Geraardsbergenstraat 135 - 9700 Oudenaarde - Te koop, charmante villawoning met prachtige vergezichten over de Vlaamse Ardennen te OudenaardePRACHTIG GELEGEN VILLA (208M²) op de top van de EIKENBERG met PANORAMISCH ZICHT in Oudenaarde. KNAP INGERICHTE EIGENDOM met GROTE RAAMPARTIJEN en TAL VAN RUIMTE. U kan genieten van een GEZELLIGE, LICHTRIJKE WOONKAMER, leefkeuken, bureel, kelderberging, badkamer en 4(!) SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT EXTRA BADKAMERS IN EEN VAN DE SLAAPKAMERS. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDGERICHTE TUIN MET WEIDS UITZICHT OP DE VLAAMSE ARDENNEN en verder... Bovendien is er VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEID door de INPANDIGE GARAGE en oprit langs de woning. Tenslotte bent u gelegen nabij WANDEL- EN FIETSNETWERKEN en is er een VLOTTE VERBINDING naar Brakel, Maarkedal en de N60 IN OUDENAARDE RICHTING GENT.Adres: Geraardsbergenstraat 135 te OudenaardeEPC: 546kWh/m² (renovatieplicht van toepassing), UC: 2761062; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: A, G-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 385.000

Type

Villa

Bewoonbaar

208 m²

Grond

1036 m²

Bouwjaar

1968

Prijs/m²

€ 1.851

EPC

546 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 113.568 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 11.357/jaar).

Aanvullende details

Referentie

HDBNRK9S-L1U

Makelaar Code

9700, Geraardsbergenstraat 135

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →