Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 307 m2.

Terug naar resultaten

Heurnestraat 47, 9700 Oudenaarde

Villa in Oudenaarde

307 m² wonen

1250 m² perceel

4 slaapkamers

~~€444.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze statige villa, gelegen in Eine, Oudenaarde, is dan zeker iets voor u. Op een mooi grondperceel van circa 12,5 are staat deze karaktervolle villa klaar om getransformeerd te worden naar uw eigen paleisje. Zie de mogelijheden van dit imposante pand en vlieg mee over het perceel via deze link: https://youtu.be/UQQkH7iPJ4Q

Met een woonvolume van bijna 400 m² heeft de woning enorm veel potentieel. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal, bureau, royale woonkamer met aanpalende grote leefkeuken, ruime veranda, vier slaapkamers, badkamer en zolder. Vergeet ook niet de uiterst ruime kelder en dubbele inpandige garage. Alle ruimte dus om uw eigen dromen te verwezenlijken. Het perceel wordt omhuld door een charmante parktuin. Veel groen en prachtige bomen vormen het decor van deze buitenruimte. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u hier volop genieten van zon en rust. De centrale ligging is zonder twijfel een extra troef. Een vlotte bereikbaarheid wordt verzekerd dankzij de nabijheid van de N60, winkels, scholen en het station. Er is zelfs de mogelijkheid om aanpalende grond aan te kopen. Bent u net zo benieuwd als wij naar dit pand? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Het adres is Heurnestraat 47 te Eine (Oudenaarde). Het pand is onmiddellijk beschikbaar! EPC: 804 kW/m² (renovatieverplichting van toepassing), UC: 2669019-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv. G-score + P-score: A.

Omschrijving van de makelaar

Heurnestraat 47 - 9700 Oudenaarde - Te koop, te renoveren villawoning met knappe tuin op gunstige ligging te Eine (Oudenaarde)Vlieg mee over dit perceel: https://youtu.be/UQQkH7iPJ4QIMPOSANTE , KARAKTERVOLLE VILLA op een MOOI GRONDPERCEEL VAN CIRCA 12,5 ARE met een CHARMANTE PARKTUIN!Deze STATIGE OGENDE EIGENDOM kan mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN uitgroeien tot UW DROOMWONING!OOK PERFECT VOOR GEMENGD GEBRUIK!Het GROTE WOONVOLUME VAN BIJNA 400 M² is onderverdeeld in een UITNODIGENDE INKOMHAL, BUREAU, ROYALE WOONKAMER met aanpalende GROTE LEEFKEUKEN, RUIME VERANDA, 4 SLAAPKAMERS , BADKAMER en ZOLDER.Daarnaast beschikt u over een UITERST RUIME KELDER en een DUBBELE INPANDIGE GARAGE!Bovendien genietend van een MOOI AANGELEGDE TUIN met GUNSTIGE ORIËNTATIE en VEEL GROEN MET PRACHTIGE BOMEN.Extra troef is de CENTRALE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij N60, WINKELS, SCHOLEN, STATION, ...Mogelijkheid tot aankopen aanpalende grond!Bent u benieuwd Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!Onmiddellijk beschikbaar!Adres: Heurnestraat 47 te Eine (Oudenaarde)EPC: 804 kW/m² (renovatieverplichting van toepassing), UC: 2669019-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv. G-score P-score: A

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 444.000

Type

Villa

Bewoonbaar

307 m²

Grond

1250 m²

Bouwjaar

1963

Prijs/m²

€ 1.446

EPC

804 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 246.828 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 24.683/jaar).

Aanvullende details

Referentie

T3BMIJ9LFWXH

Makelaar Code

9700, Heurnestraat 47C

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →