Muisvenstraat 17, 3670 Oudsbergen

Muisvenstraat 17 - 3670 Oudsbergen - Ruime, goed verzorgde woning met verschillende mogelijkheden.
Deze villa is gelegen langs een doorgaande weg nabij het centrum van Gruitrode.

Het gelijkvloers is ingericht als woning met kantoorruimte, voorzien van een aparte ingang. Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, alsook een studio met ingerichte keuken, badkamer en slaapkamer en aparte ingang via de achterzijde. Verder is de woning volledig onderkelderd (deels kruipruimte), ideaal als archief, berging, …

Bij de bouw van deze woning werd er uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen, zo zijn er overal houten ramen met dubbel of hoogrendementsglas, in 2013 werd er een nieuwe gasketel geplaatst en er zijn reeds (58 m²) zonnepanelen voorzien

De tuin is volledig omheind en beplant, de oprit volledig aangelegd tot aan de ruime vrijstaande garage. Aan de voorzijde van het gebouw zijn er nog 4 ruime parkeerplaatsen voorzien.

De goede bereikbaarheid en ligging aan de straatzijde tezamen met de indeling maakt deze woning ideaal voor een vrij beroep aan huis.

Indeling:
Kelder:
CV-ruimte (40,70 m²)
Archiefruimte 1: (18 m²)
Archiefruimte 2: (12,70 m²)

Gelijkvloers:

Inkomhal woning: (10 m²)
Zithoek: (25 m²)
Eetruimte: (23,90 m²)
Volledig ingerichte keuken (17,50 m²)
Badkamer (9,15 m²)
Slaapkamer 1 (18 m²)
Sas (5 m²)
Inkomhal Kantoor (5 m²)
Kantoor (20 m²)

1e verdiep:
Overloop (18,60 m²)
Douchekamer (1,60 m²)
Apart toilet (1,35 m²)
Slaapkamer 2 (11,50 m²)
Slaapkamer 3 (12 m²)
Slaapkamer 4 (9,15 m²)
Berging met wasruimte (9,25 m²)

Studio met ingerichte keuken en leefruimte (26,30 m²) Slaapkamer (9 m²) en badkamer (3,5 m²) en aparte ingang langs de achterzijde.