Rue des Crôyetis 11, 4682 Oupeye-heurele-romain

Rue des Crôyetis 11 - 4682 Oupeye-heurele-romain - L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Heure-le-Romain (Oupeye), cette villa récente de 2020, au calme, à proximité de Visé, de la E25 et de ttes les commodités.Cette habitation 3 chambres vous séduira par ses volumes, sa luminosité, sa technique et sa partie pro.
Le bien se compose comme suit au RDCH:hall d'entrée avec WC et partie pro (entrée indépendante) de 20m² (hall, WC et bureau).
Au 1er étage :lumineux séjour de 42m² comprenant une cuisine moderne et full équipée (marque KVIK – Frigo, congel, four traditionnel et vapeur, hotte, micro-onde, induction et lave-vaiselle) et buanderie. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse.
Au 2ème étage : Hall de nuit, 1 suite parentale de 28m² (chambre, dressing et salle de bain (bain, douche italienne, double vasque)), 2 chambres de 12m², espace salle de bain à aménager. Au 3ème étage: grenier de 38m² accessible via un escalier escamotable.
Equipements : Chauffage sol via pompe à chaleur, VMC double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000L groupe hydro, électricité CONFORME, châssis PVC DV (stores Luxaflex motorisés dans les pièces de vie), adoucisseur, alarme, internet via fibre et vides ventilés.
Extérieurs: Agréable jardin avec une spacieuse terrasse, 2 à 3 emplacements de parking et abri de jardin.
Atouts : Habitation de standing située ds un nouveau lotissement. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !
PEB A 64kWh/m².an - n°20201201508724 - Plus d'infos et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4682-oupeye-heurele-romain/6120754