IJskelderlaan 12, 3090 Overijse

IJskelderlaan 12 - 3090 Overijse - Zeer ruime en lichtrijke villa gelegen op een perceel van /-6are02ca vlakbij het centrum van Overijse, het openbaar vervoer en winkels. Deze villa heeft een bruto vloeroppervlakte van /-549m² waarvan /-350m² bewoonbare oppervlakte en is ingedeeld als volgt: inkomhal met plaats voor een vestiaire - apart toilet - woonkamer met kachel eetkamer super uitgeruste open keuken (oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak) met ontbijthoek (±85m²) die toegang geeft tot het terras en de zuidoost georiënteerde tuin - speel-/polyvalente ruimte (/-23m²) ook met toegang tot het terras en de tuin - bureau (/-18m²) - wasruimte.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers (±16m², /-23m², /-31m², /-34m²) - 2 badkamers (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo) (±8m², /-12m²) - apart toilet - berging.
Op niveau -1: een ruimte van /-140m² toegankelijk via een aparte ingang met mogelijkheid om in te richten voor een vrij beroep. Momenteel is het ingericht als: garage met elektrische poort voor 4 auto's (/-92m²) - 3 polyvalente ruimtes (/-10m², /-18m², /-19m²) waarvan één wasruimte - toilet.
Extra informatie: alarmsysteem - elektrische rolluiken - videofoon - volledig onderkelderd - driedubbele beglazing PVC - verwarming op gas - aangesloten op de riolering - vloerverwarming in de badkamers - terras en tuin zuidoost georiënteerd - buiten parkeerplaats voor 3 auto's - garage voor 4 auto's - EPC: 232kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: D
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.