Prins Karellaan 45, 3090 Overijse

Prins Karellaan 45 - 3090 Overijse - Standingvolle villa (300m2) rustig gelegen op een perceel van 13a73ca, maar toch zeer toegankelijk en vlakbij de Brusselsesteenweg met winkels en busverbindingen. Topligging!
Indeling op het gelijkvloers: Kantoor: Aparte inkom met ontvangstruimte & vergaderzaal. Aangename kantoorruimte 67m² met kitchenette en toiletten. Verder nog 2 bureauruimtes van 19,7m² en 18,6m² en een technisch lokaal/storage. Deze ruimte kan ook dienen als kangoeroe woning, studio of atelierruimte.
Privé: royale privatieve inkomhal op parket, trap naar verdiep, gastentoilet en vestiaire. Het prachtige salon met volle parketvloer is voorzien van een authentieke open haard en directe toegang tot de zuidgerichte tuin met aangenaam terras. De gezellige eetkamer en geïnstalleerde keuken geven eveneens directe toegang tot de tuin.
Verdiep: via vaste trap in de inkomhal bereiken we de bovenverdieping (179m²), eveneens met parket. De nachthal met ingebouwde kasten loopt over beide vleugels met enerzijds de master bedroom (22,95m²) met en suite badkamer, sauna en bureau/dressing. Verder zijn er nog 6 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Eveneens een douchekamer, badkamer en aparte wc.
Kelderverdiep (99,71m²) met dubbele garage - deels ondergronds.
PLUSPUNTEN: Dubbele beglazing hout Verwarmingsketel Viesmann boiler ACV 2016 Waterverzachter Dag/nachtteller Dakbedekking: natuurleien Totale netto bewoonbare oppervlakte: 382,40m² Neem zeker een kijkje op de plannen via de ERA virtual tour om alle details te ontdekken!