Vaartstraat 207, 2520 Ranst

Villa in Ranst

4292 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€990.000~~

Over deze woning

Deze ruime woning, gebouwd in 2003, beschikt tevens over een atelier en magazijn. Gelegen op een stuk grond van circa 4.292 vierkante meter in een KMO-zone, is deze woning ideaal voor commerciële doeleinden. Het pand telt drie slaapkamers, een designstudio, een los kantoor, een ingebouwde garage en een royale leefruimte. Daarnaast behoort een goedgekeurd atelier met opslagruimte (ongeveer 162 vierkante meter, 9m x 18m en 5m30 hoog) tot de eigendom. De indeling van de woning is als volgt: Een ontvangsthal met apart toilet, een los kantoor van ongeveer 17,5 vierkante meter, riante woonkamer van 50 vierkante meter met zithoek en eetgedeelte, gedeeltelijk open keuken van circa 20 vierkante meter met aansluitende veranda van circa 18 vierkante meter. De dubbele inpandige garage van ongeveer 40 vierkante meter heeft een automatische deur en toegang tot de kelderopslag van ongeveer 40 vierkante meter. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 20 vierkante meter, een multifunctionele ruimte (ontwerpstudio) van ongeveer 35 vierkante meter met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer van circa 10,6 vierkante meter uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Het atelier heeft een aparte ingang, is voorzien van een toilet en douche, werkruimte van circa 36 vierkante meter (6m x 6m), en een magazijn (9m x 18m met een hoogte van 5m30) met automatische deur. De woning is uitgerust met verwarming op aardgas (condensatieketel ATAG), vloerverwarming op de begane grond, domotica, alarmsysteem, zonneboiler, airconditioning in de hoofdslaapkamer, rolluiken boven, regenwaterput van 10.000 liter met regenwaterrecuperatie en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het atelier/magazijn heeft drijfkracht en wordt verwarmd met een kachel.

Omschrijving van de makelaar

Vaartstraat 207 - 2520 Ranst - Ruime woning met atelier en magazijn gelegen op een perceel van ca. 4.292m² in een KMO-zone op interessante commerciële locatie.

Deze woning, gebouwd in 2003, beschikt over o.a. 3 kamers, een ontwerpstudio, apart bureau, inpandige garage en omvangrijke leefruimte.
Aansluitend is er een vergund atelier met magazijn (ca. 162m² (9m x 18m) en 5m30 hoog).

INDELING WONING
Inkomhal met apart toilet.
Afzonderlijke bureauruimte (ca. 17,5m²).
Ruime woonkamer (ca. 50m²) met salon en eetruimte.
Deels open keuken (ca. 20m²) met aansluitende veranda (ca. 18m²).
Inpandige dubbele garage (ca. 40m²: 6m57 x 5m80) voorzien van automatische poort en trap naar kelderberging (ca. 40m²)

VERDIEPING
Drie slaapkamers (ca. 21m², 15m² en 20m²).
Polyvalente ruimte (ontwerpstudio) met veel daglicht (ca. 35m²).
Badkamer (ca. 10,6m²) voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.

ATELIER
Atelier met aparte inkom voorzien van toilet en douche.
Werkruimte/atelier (ca. 36m²: 6m x 6m)
Magazijn (9m x 18m x 5m30 hoogte) met automatische poort.

ALGEMEEN
Woning: Verwarming op aardgas (condensatieketel ATAG), vloerverwarming gelijkvloers, domotica, alarminstallatie, zonneboiler, airco in hoofdslaapkamer, rolluiken boven, regenwaterput 10.000l met regenwaterrecuperatie, aluminium ramen met dubbele beglazing.
Atelier/magazijn, drijfkracht. Verwarming met kachel.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 990.000

Type

Villa

Grond

4292 m²

Bouwjaar

2003

EPC

177 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.169

Referentie

R2GRYVCH7VGS

Makelaar Code

57173 SIREV

EPC Certificaat

20230831-0002967009-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →