Spruytershofstraat 65, 2520 Ranst

Spruytershofstraat 65 - 2520 Ranst - GÉÉN IMMO!
Ruime en instapklare villa op 1639 m2 . Bewoonbare oppervlakte 302 m2 .
Mooi aangelegde tuin en zwembad. Gelegen in een rustige straat dichtbij de dorpskernen van Ranst en Wommelgem en met vlotte verbinding naar Lier, Antwerpen en de E313.

Via de authentieke inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je in de ruime en lichte woonkamer met antieke openhaard op gas. Nieuw aangelegde veranda met geïsoleerd dak, dubbel glas en 2 grote schuiframen. Prachtig zicht op de mooie tuin met verwarmd zwembad ( 9.5 x 3.7 m). Poolhouse met overdekt terras. Aangelegde tuin met fruitbomen, kruidentuin en ruim terras, de hele dag voorzien van zon. Veel privacy. Ruime en volledig ingerichte keuken. Ruime waskamer met hoogrendementsketel. Inpandige dubbele garage met tweede hoogrendementsketel. Wijnkelder met waterontharder.

Moderne badkamer met een ligbad-douchecombinatie en een dubbele lavabo. Bureauruimte op parket en zicht op de voortuin.
.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers op parketvloer. Master bedroom met ruime dressing, aangrenzend extra zolderkamer. Tweede badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Aparte bergkamer met ingemaakte kasten.

Ruime oprit voor 2 tot 3 auto’s en een elektrische poort met videophone. Extra pluspunten zijn de voorziening voor muziek in de keuken, badkamers, woonkamer en tuin; krachtstroominstallatie 400v, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2016), volledig vernieuwde veranda (2016) en goede EPC score.