Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 326 m2.

Molenstraat 152, 2840 Reet

Villa in Reet

326 m² wonen

~~€975.000~~

Over deze woning

Deze exclusieve villa valt op door de uitmuntende kwaliteit en het oog voor detail waarmee ze is afgewerkt. Het ontwerp is functioneel, speels, baadt in natuurlijk licht en brengt je in contact met de buitenruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal met apart toilet, een wasruimte met ingebouwde kasten, een garage voor één auto, en een gezellige zithoek compleet met gashaard en tv-meubel. De luxueus ingerichte leefkeuken is een absolute blikvanger en de combinatie van hout en strakke lijnen creëert een harmonieus geheel. Er is ook een ruime eetplaats met een prachtig uitzicht op de tuin en voor de wijnliefhebbers, een speciaal ingerichte wijnkelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing ensuite, een luxueus ingerichte badkamer, apart toilet, twee ruime kinderkamers met ingebouwde kasten en bureauruimte, en een luxueus ingerichte doucheruimte. De afgewerkte zolderkamer kan dienstdoen als hobbyruimte, extra woonkamer of vierde slaapkamer. De tuin, aangelegd door een tuinarchitect, heeft een groot terras aansluitend aan het woongedeelte en een gevarieerde begroeiing volgens een strak plan. Een verwarmd zwembad met zonnecollectoren en solarlamellen gecombineerd met een design poolhouse met doucheruimte, kitchenette en toilet maken het geheel af. Doorheen de woning zijn de materialen strategisch gekozen en van topkwaliteit. De woning is instapklaar. Qua ligging zit je op slechts 3 minuten van oprit A-12 Antwerpen - Brussel en dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer. De tuin ligt op het noorden, maar dat heeft geen nadelen gezien de diepte van de tuin en de locatie van het zwembad en poolhouse achteraan. Het gemeente Park van Boom en recreatiedomein 'De Schorre' liggen vlakbij. Interesse om deze woning te bezoeken?

Omschrijving van de makelaar

Molenstraat 152 - 2840 Reet - Exclusieve villa met kwalitatief zéér hoogstaande afwerking en oog voor detail ! Functionaliteit, speelse indeling, natuurlijke lichtinval en contact met de buitenruimte zijn de voornaamste troeven die de architect in dit project heeft toegepast.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhall met apart toilet, wasplaats met ingemaakte kasten, garage voor 1 wagen, zéér gezellige zithoek met gashaard en bijpassend ingebouwd tv-meubel, de luxueus ingerichte leefkeuken is echt een pareltje en de combinatie van hout en de strakke lijnen van het kookeiland maken het geheel compleet, ruime eetplaats met een adembenemend zicht op de tuin. Voor de wijnliefhebbers is er een zéér interessante wijnkelder met perfecte temperatuur en vochtigheidsgraad. Op de eerste verdieping is er een masterbedroom met dressing ensuite, luxueus ingerichte badkamer, apart toilet, 2 ruime kinderkamers met ingemaakte kasten & bureauruimte en luxueus ingerichte douchekamer. De zolderkamer is volledig afgewerkt en thans ingericht als hobbyruimte/extra leefruimte/ontspanningsruimte maar kan teven gebruikt worden als bureauruimte of 4de slaapkamer. Tevens is er op deze verdieping een berging met de CV-installatie en het ventilatiesysteem.
De tuin werd volledig aangelegd door een tuinarchitect met een zéér ruim terras in betonplaten aansluitend aan het woongedeelte en een diversiteit aan beplanting in een strakke maar zorgvuldige opbouw in het geheel toegepast.
Een verwarmd zwembad met zonnecollectoren en solarlamellen in combinatie met een design poolhouse met doucheruimte, kitchenette en toilet maken dit exclusief eigendom helemaal af.
De materiaalkeuze in de hele woning is zéér doordacht en van zéér hoge kwaliteit. De woning werd tot in de puntjes afgewerkt en is dus instapklaar.
De ligging is uitermate gunstig op slechts 3' van oprit A-12 Antwerpen - Brussel. Het eigendom is in de onmiddellijke omgeving van diverse grootwarenhuizen, scholen en het openbaar vervoer (bushalte op wandelafstand). De oriëntatie van de tuin is noord maar dit is zeker geen minpunt aangezien de tuin heel diep is en het zwembad en poolhouse achteraan gesitueerd zijn. Het gemeente Park van Boom en het recreatiedomein 'De Schorre' liggen in de onmiddellijke omgeving.
Interesse om dit pareltje eens te bezoeken, maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor : 03/459.99.99.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 975.000

Type

Villa

Bewoonbaar

326 m²

Bouwjaar

1976

Prijs/m²

€ 2.991

EPC

137 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

N00-SU-FTLFR

Makelaar Code

3491855

EPC Certificaat

20230429-0002878781-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →