's Herenbaan 150, 2840 Reet

Villa in Reet

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€975.000~~

Over deze woning

Open kijk- en verkoopdag gepland op 12 november 2023; vermelde vraagprijs dient als richtlijn. Ervaar de charme van deze klassieke Franse villa, ideaal gelegen op een perceel van 3043m². Deze ruime woning ligt aan een goed uitgeruste weg, dichtbij scholen en winkels, met uitstekende transportverbindingen naar de A12 en E19 en op loopafstand van AZ Rivierenland. De oprit, bereikbaar via een automatische poort, biedt parkeergelegenheid voor vier auto's. Betreed de woning via een prachtige voortuin om een lichte inkomhal te ontdekken, uitgerust met ingebouwde vestiaire, apart toilet en wastafel. De hal leidt naar een ruime woonkamer met parketvloer en open haard, en een aangrenzende eetkamer met grote ramen die uitkijken op de verzorgde tuin. De volledig ingerichte keuken biedt toegang tot een binnenzwembad, compleet met douche, kleedruimte en apart toilet. Vanuit hier kunt u naar boven naar de eerste verdieping of rechtstreeks naar de inpandige garage. De hal biedt ook toegang tot een kantoor- of praktijkruimte. Een dubbele inpandige garage bevindt zich naast de woning. Op de eerste verdieping - bereikbaar via een brede marmeren trap - vinden we een hoofdslaapkamer met kleedruimte en een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met lavabo, verbonden aan een badkamer met inloopdouche, lavabo en ingebouwde kast. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een wasruimte, een apart toilet en een ruime multifunctionele ontspanningsruimte. Vier kamers zijn voorzien van airconditioning. De zolder is momenteel onafgewerkt, maar biedt tal van mogelijkheden. De kelder omvat een wijnkelder en een ruimte voor de verwarmingsketel en zwembadinstallatie. Buiten is er een regenwaterput en een terras van 90m², met een overdekte ruimte met ingebouwde barbecue. De prachtige, rustgevende tuin en de strategische locatie - tegenover het park van Boom en grenzend aan landbouwgrond - zijn grote pluspunten voor deze woning.

Omschrijving van de makelaar

's Herenbaan 150 - 2840 Reet - KIJK- EN KOOPDAG 12 NOVEMBER 2023, vraagprijs is richtprijs.

Charmante klassieke Franse villa op toplocatie met een totale opp. van 30a 43ca. Deze riante woning is gelegen langsheen een uitgeruste weg en in de nabijheid van scholen en winkels. Goede verbindingsmogelijkheden met A12 en E19 en op wandelafstand van AZ Rivierenland.

Via een automatische poort kan u de oprit bereiken met een parkeerruimte voor vier wagens. Door de mooie voortuin betreedt u deze instapklare woning. De lichtrijke inkomhal is voorzien van een ingemaakte vestiaire, apart toilet en handenwasser. Via de hal komen we in de mooie leefruimte met parketvloer en open haard, aansluitend is de eetplaats die met de grote glaspartijen een mooi zicht geeft op de verzorgde tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en geeft toegang tot het binnenzwembad, uitgerust met douche, paskamer en apart toilet. Via deze ruimte kan je naar de bovenverdieping of rechtstreeks naar de inpandige garage. Ook kom je via de hal in de bureau of praktijkruimte.
Een dubbele inpandige garage bevindt zich hiernaast.

Via de brede marmeren trap kom je op de verdieping. Daar treffen we een master slaapkamer met dressing en en-suite een badkamer met een ligbad, inloopdouche en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers met lavabo verbonden met een badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en ingemaakte kast. Nog verder zijn er twee slaapkamers, een wasplaats, apart toilet en een riante polyvalente ontspanningsruimte. Op vier kamers is er airco aanwezig.

De zolderverdieping is niet afgewerkt maar biedt nog veel mogelijkheden. De kelder heeft een wijnkelder en een ruimte waar de ketel en de installatie van het binnenzwembad staan.
Buiten is er een regenwaterput en een terras van 90 m² en onder het overdekt terras is er een gemetste barbecue aanwezig. Een grote troef is de zeer rustgevende mooie tuin en de ligging; rechtover het park van Boom en achteraan agrarisch grondgebied.