Hogerlucht 118, 9600 Ronse

Villa in Ronse

24261 m² perceel

5 slaapkamers

2 badkamers

~~€990.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige architecturale villa, gelegen op een halfuur van Brussel, Gent of Kortrijk. Het huis, ontworpen in 1938 door de Brusselse architect-decorateur Gauguie voor een Parijse danseres, is een ware kunstobject. Het is nu de woonplaats van een design- en kunstverzamelaar. De villa heeft een bijzondere artistieke connectie: de bekende kunstschilder Matthieu Ronsse verbleef hier, en zijn muurschilderingen sieren nog steeds enkele kamers. De woning is omgeven door groen, met uitzicht op Le Bois Joly vanuit de woonkamer en een privébos zichtbaar vanuit de knusse tv-hoek. Recente renovaties door architect Sophie Meersseman hebben geleid tot een prachtige keuken, badkamer en dressing. De villa biedt vijf slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen, waarvan de kamers op de tweede verdieping uitkijken op de boomtoppen. In de tuin staat een kunstpaviljoen, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Versa. Het paviljoen, afgewerkt in donker thermowood, gaat naadloos op in de omliggende bebossing. Binnenin is het een lichte, rustgevende ruimte met een industriële keuken. De tuin zelf is een parel, met een zwemvijver, moestuin, sauna, fruitbomen, bloemenveld en privébos met een boshut ontworpen door het architectenduo Robbrecht & Daem. Het terras is voorzien van een unieke, op maat gemaakte tafel die deel uitmaakt van de woning. Elk detail in de woning is zorgvuldig overwogen, tot aan de kleuren van het glas-in-lood in de trappenhal, die zijn afgestemd op de azalea's in de voortuin.

Omschrijving van de makelaar

Hogerlucht 118 - 9600 Ronse - Architecturale villa met kunstpaviljoen & bos
De vermelde prijs is een startprijs. We verwelkomen biedingen onder gesloten enveloppe.
Magnifieke villa in nieuwe zakelijkheid met hints naar art nouveau
Op enkele minuten van Maarkedal en een halfuur van Brussel/Gent of Kortrijk.
Ontworpen in 1938 door de Brusselse architect-decorateur Gauguie in opdracht van een Parijse danseres en nu bewoond door een design- en kunstverzamelaar.
De villa is een kunstobject op zichzelf. Kunstschilder Matthieu Ronsse verbleef enige tijd in de villa. Hij bracht permanente muurschilderingen aan in de kamers waarin hij verbleef.
Je zit hier werkelijk midden in een oase van groen: vanuit de living heb je zicht op Le bois Joly. In de cosy tv-hoek werd speciaal een extra opening naar de leefruimte gemaakt om zo ook zicht te hebben op het privébos.
De keuken, badkamer en dressing werden recent aangepakt door architecte Sophie Meersseman (voormalig medewerker architect Vincent Van Duysen). Tijdloos mooi.
Verspreid over twee verdiepingen zijn er in totaal 5 slaapkamers. In de slaapkamers op de 2e verdieping kijk je op de kruinen van de bomen.
Het kunstpaviljoen (2015) in de tuin is een ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Versa. Aan de buitenzijde is het paviljoen afgetimmerd in donker thermowood. Zo gaat het op in de omliggende bebossing in de tuin. Eens binnenin is het paviljoen een lichtrijk en rustgevende cocon. Uitgerust met een industriële keuken, die volledig afgeschermd kan worden.
Schitterende tuin met een zwemvijver, moestuin, sauna, fruitbomen, bloemenveld en privébos met boshut. Plaatsen genoeg om te ontspannen.
De boshut is ontworpen door het architectenduo Robbrecht & Daem. Elke eiken blok werd manueel via een katrol door het bos overgebracht.
Op het terras is de op maat gemaakte tafel een uniek stuk dat deel uitmaakt van de woning.
Werkelijk elk detail in de woning klopt en is afgesteld op de omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld de kleuren van de glas in lood in de trappenhal afgestemd op de kleuren van de azalea’s in de voortuin.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 990.000

Type

Villa

Grond

24261 m²

Bouwjaar

1938

EPC

586 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.033

Referentie

NOP8VY7TJ7GB

Makelaar Code

18102

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →