Lochtveld 3, 2840 Rumst
Over deze woning
Dit prachtig en gerenoveerd landhuis bevindt zich op een rustige, residentiële locatie in een verkeersarme straat. De woning ligt toch centraal, op slechts 2 minuten van de E19 (Antwerpen - Brussel). Het pand, volledig gelijkvloers, is instapklaar en voldoet aan huidige comfort- en energienormen. Verder heeft het huis 3 tot 4 slaapkamers, een garage met automatische poort en diverse parkeermogelijkheden. Het landhuis is gelegen op een perceel van 9A95CA en beschikt over een zuidgerichte tuin met veel privacy. Het interieur omvat een ruime inkomhal op marmervloer, een lichte woon- en eetkamer op parketvloer, en een volledig uitgeruste keuken die naar een berging leidt. Er zijn ook een droge kelder, een ruime bergruimte op zolder en een terras voorzien van een zonneluifel. Er zijn 3 slaapkamers, alle op parket, en een volledig nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, meubilair en toilet. Een vierde kamer kan aangepast worden aan de behoeften van de koper, als extra slaapkamer, bureau, bergruimte of wasplaats. Bijkomende bijzonderheden zijn de nieuwe HR-condensatieketel vanaf 2014, een gashaard, een droge kelderruimte van 25m², een ruime bergzolder van ongeveer 135m² met uittrekbare trap, airconditioning in de leefruimte vanaf 2021 en een nieuwe automatische zonneluifel vanaf 2018. De vraagprijs is exclusief registratie- en notariskosten.
Omschrijving van de makelaar
Lochtveld 3 - 2840 Rumst - Prachtig gelegen landhuis (laagbouw) op 9A95CA met 3 à 4 slaapkamers en garage
Beschrijving:
Dit prachtig landhuis is zeer rustig en residentiëel gelegen in een verkeersarme straat doch centraal op 2' van E19 (A-pen - Brussel). De absolute troef is dat het gaat over een gerenoveerde woning (alles op het gelijkvloers), volledig instapklaar en voldoet aan de huidige comfort en energienormen. De woning is tevens zeer goed onderhouden en bevat een ruim terras (voorzien van zonneluifel) en een Z-gerichte tuin met de nodige privacy.
Er is een garage met automatische poort meerdere parkeermogelijkheden vooraan en op de oprit van de woning.
Indeling:
LAAGBOUW met ruime bergzolder (135m²) met uittrekbare zoldertrap en droge kelderruimte (25m²).
Riante inkomhal op marmervloer, aparte vestiaire, gastentoilet met handwasser, lichtrijke woon-en eetkamer op parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een berging & toegang naar de droge kelderruimte en de gezellige tuin met terras en grasperk.
Verder is er een nachthal op marmervloer voorzien van ingemaakte kast en 3 slaapkamers op parketvloer, een volledige nieuwe badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Verder is er achteraan nog een 4de kamer op tegelvloer in te richten volgens de behoefte van de koper (SLK-bureel-berging-wasplaats) en een ruime garage met automatische poort. Nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast werden zowel voorzien in de garage als in de 4de kamer.
Voor een gedetailleerde indeling verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD!
Wenst u meer info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer ons kantoor op 03/440 90 60 of mail naar reet@deboerenpartners.be
Prijs exclusief registratie- en notariskosten & deze prijs is slechts een uitnodiging tot onderhandeling.
Bijzonderheden:
- KI: 1.420€
- 3 à 4 slaapkamers
- EPC: 250 kWh/m²
- Elektriciteit conform het AREI
- Totale perceelopp: 9A 95CA
- Zuidgerichte tuin met de nodige privacy
- Zeer rustig en residentiëel gelegen doch op 2KM van E19
- Nieuwe CV ketel HR condensatieketel sinds 2014
- Gashaard aanwezig
- Bewoonbare oppervlakte: 277m² 18m² (garage) = 295m² bebouwd
- Droge kelderruimte (25m²) aanwezig
- Ruime bergzolder ca. 135m² met uittrekbare zoldertrap
- Airco in leefruimte voorzien sinds 2021
- Automatische zonneluifel nieuw sinds 2018
- Keuken en badkamer volledig gerenoveerd
- Garage met automatische poort
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lochtveld 3, 2840 Rumst
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lochtveld 3, 2840 Rumst
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Rumst.
Marktcijfers in Rumst
Vergelijkbare panden te koop in Rumst
Recent verkocht in Rumst
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.