Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 215 m2.

Soenenspark 21, 9051 Sint-Denijs-Westrem

Villa in Sint-Denijs-Westrem

215 m² wonen

1.346 m² perceel

~~€795.000~~

Over deze woning

Gelegen op een steenworp afstand van Gent, in het charmante Sint-Denijs-Westrem, bevindt zich deze uitzonderlijke woning. Omringd door talloze winkels, scholen en het prachtige Parkbos, ligt deze woning op loopafstand van alle voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen E40 en E17 snelwegen, bent u gegarandeerd van een vlotte verbinding met elke bestemming. Bovendien zorgen verschillende buslijnen en nabijgelegen treinstations Gent-Sint-Pieters en De Pinte voor een gemakkelijke mobiliteit. De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal, met een apart toilet voor bezoekers, wat direct toegang biedt tot een lichte en ruime eet- en leefruimte met open haard. De woning heeft ook een volledig vernieuwde keuken (2020), een open kantoorruimte, toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer, en een aangebouwde veranda. Ruime ramen zorgen de hele dag voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één met een aparte kleedruimte en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een tweede badkamer, ook uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel, en een zolder, bereikbaar via een vaste trap en ingericht als multifunctionele ruimte, zijn eveneens aanwezig. Deze woning beschikt ook over een ondergrondse garage en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel extra opbergruimte en een wasruimte. De verbouwing is grondig en met aandacht voor duurzame materialen uitgevoerd. Benieuwd naar deze prachtige villa?

Omschrijving van de makelaar

Soenenspark 21 - 9051 Sint-Denijs-Westrem - Deze woning is gelegen aan de rand van Gent te Sint-Denijs-Westrem en heeft een ideale ligging. Allerlei winkels, scholen, natuur o.a. het Parkbos zijn op wandelafstand. Dankzij de op- en afrit van de E40 en E17 heeft u een vlotte verbinding naar uw bestemming. Verder heeft u ook het openbaar vervoer waardoor u zich makkelijk verplaatst van punt A naar B: zo heeft u verschillende lijnbussen en ook station Gent-Sint-Pieters en dat van De Pinte nabij.

U komt de woning binnen via de inkomhal, voorzien van apart bezoekerstoilet, waar u rechtstreeks toegang heeft tot de ruime en lichtrijke eetplaats en leefruimte met open haard. Daarnaast heeft u ook een volledig vernieuwde geïnstalleerde keuken (2020), een open bureauruimte, dewelke via de inkomhal en leefruimte te bereiken is, en een aangebouwde veranda. Dankzij de grote raampartijen geniet u een gehele dag van het nodige licht in de woning en het prachtige zicht op de groene tuin. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met aparte dressing en badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Via de overloop bereikt u een tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabomeubel, en de zolder, dewelke toegankelijk is met vaste trap, ingericht als polyvalente ruimte.

De woning heeft een ondergrondse garage en is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opbergruimte en wasplaats. De verbouwing is grondig gebeurd én met oog voor duurzaam materiaal.

Wenst u deze mooie villa te bezoeken Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88 om langs te komen op een van de bezoekmomenten.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 795.000

Type

Villa

Bewoonbaar

215 m²

Grond

1 m²

Bouwjaar

1955

Prijs/m²

€ 3.698

EPC

249 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.023

Referentie

UCDA8P6XK3LO

Makelaar Code

3702172

EPC Certificaat

20230928-0002729231-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Bouw vergund

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet overstromingsgevoelig

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →