Waverstraat 35, 2860 Sint-Katelijne-Waver

Waverstraat 35 - 2860 Sint-Katelijne-Waver - Uitzonderlijke villa op een prachtig terrein van 1.861 m2 met 5 slaapkamers en zwembad.

Via de lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet is er toegang naar een bureauruimte en naar de grote leefruimte (70 m2) met veel raampartijen die uitgeven op de prachtige tuin. Een centrale open haard (die draaibaar is naar alle richtingen) zorgt voor gezelligheid en verwarmt functioneel het volledige gelijkvloers.

De grote, ingerichte keuken (21 m2) is volledig voorzien van alle comfort en toestellen (combi-oven, stoomoven, kookplaat (keramisch), dampkap, vaatwasmachine, koelkast/diepvriezer). Aansluitend is een praktische berging / wasplaats met was schacht een voorraadberging en toegang naar de dubbele garage.

Op de verdieping zijn er 3 zeer ruime kamers waarvan 2 kamers aansluiten op een leuk terras. Een douchekamer is ingericht met een instap douche en dubbele lavabo. De master bedroom met grote, volledig ingerichte dressing en badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) vormt 1 geheel en kan worden afgesloten. Een extra polyvalente ruimte kan ingericht worden als 5e slaapkamer of bureau / salon.

Ook de zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan nog perfect worden afgewerkt voor 2 extra kamers maar dient nu als berging.

De buitenomgeving is een oase van groen & rust, waar je zowel op het terras als in de mooi ingerichte en onderhoudsvriendelijk tuin kan genieten van schaduw & zon. Het poolhouse en het zwembad maken het vakantiegevoel compleet.

Oprit voor meerdere wagens afgesloten met een automatische poort. Een goede isolatie & zonnepanelen met thuisbatterijen, zorgen voor een laag verbruik ! (contract groenstroomcertificaten - prijs te bespreken). Alarm en camerabewaking zijn extra troeven. Parket in heel de woning (uitgez. badkamers inkom, bureau, keuken en wasruimte).

Gelegen in een rustige straat maar kortbij invalswegen en het centrum van Sint-Katelijne-Waver, in de nabijheid van scholen en supermarkten.

Een uniek, instap klaar pand, afgewerkt met kwalitatieve materialen op een super goede ligging.