Cour 5, 4987 Stoumont

Cour 5 - 4987 Stoumont - Le bureau Antoine Immo de Stavelot vous propose en exclusivité cette magnifique fermette de caractère en pierre située dans le village de Cour (Stoumont). Emplacement calme et verdoyant, faible trafic, au coeur d'une région touristique, et à seulement 7kms de Spa et 11 kms de Trois-Ponts. Le bien est composé comme suit: Rez: hall d’entrée, wc, salle de douche, salon, cuisine équipée, salle à manger, veranda, chaufferie. 1er: hall de nuit, 4 chambres, salle de douche. Grenier non aménageable accessible via une trappe. Sous-sol: cave voutée idéale pour la conservation du vin. Extérieurs: jardin aménagé et arboré, terrasse avec vue dégagée sur les champs. Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois. Le bâtiment a déjà bénéficié d'une restauration fidèle à son caractère. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à taux réduit (RC 525€). Le bien est occupé par un locataire, conformément à un bail de résidence principale toujours en cours. Certificat électrique en attente. Visites sur rdv uniquement, prière de ne pas déranger l'occupant !