De Villegas de Clercampstraat 176, 1853 Strombeek-Bever

De Villegas de Clercampstraat 176 - 1853 Strombeek-Bever - Deze eigendom heeft een totale oppervlakte van 20a 60ca en biedt u een mooie opportuniteit om zowel over een grote garage/werkplaats te beschikken, alsook het bouwen van een woning. Ze is goed gelegen in de nabijheid van het centrum en invalswegen.
Het perceel is toegankelijk aan de straat via een weg van /- 5,7m breed. Aan de linkerkant is er een grote en moderne loods met 3 verdiepingen. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 187m², het eerste verdiep 132m² en het tweede verdiep 58m². U beschikt dus over een totale oppervlakte van 376m². Het betreft een moderne loods uitgerust met water, centrale verwarming, automatische poort, bewakingssysteem enz... De verdiepingen zijn verder af te werken.
Achteraan het lot is een bouwgrond geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. Enkel een eengezinswoning of zorgwoning is toegelaten en de minimale afstand tot de perceelsgrenzen moet minimaal 9m zijn. De maximum kroonlijsthoogte bedraagt 4m en het gebouw mag maximum 2 woonlagen tellen. De woning dient afgewerkt te worden met een dak met minstens 2 hellingen met een maximale helling van 45°. De mogelijks realiseerbare bebouwbare oppervlakte bedraagt /- 163m² op het gelijkvloers. Zo kan er een woning van bijna 300m² bewoonbare oppervlakte gebouwd worden.