Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 260 m2.

Zwaluwenlaan 8, 3080 Tervuren

Villa in Tervuren

260 m² wonen

480 m² perceel

~~€675.000~~

Over deze woning

Deze prachtige villa, gelegen in een vredige wijk van Tervuren (Moorsel), bevindt zich vlakbij transportverbindingen, grote wegen, winkels, scholen, het prachtige park van Tervuren en het Zoniënwoud. De voornaamste kenmerken van dit pand zijn de uitstekende energieprestatie (EPC score C= 204 kWh/m²), de dubbele garage en de goed oriënteerde (westelijk) tuin met een indrukwekkend zicht op de avondzon en de achterliggende velden. De villa onderging in 2004 een grondige renovatie en is uitgerust met recente Velux ramen (2016), een recente Vaillant condensatieketel (2020) en een boiler van 2023. Indeling van het pand: Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een inkomhal, toilet, kamer/bureau (8m²), woonkamer (29m²) die toegang geeft tot het terras en de prachtig aangelegde tuin met praktische tuinberging, keuken (11m²) en een dubbele garage (25m²). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers waaronder de masterbedroom (25m²) met eigen badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, en 2 andere slaapkamers (18m² en 14m²), alsook nog een douchekamer met toilet. Een bergzolder is aanwezig en toegankelijk via een zolderluik. Daarnaast beschikt de woning over een kelder (15m²). Neem alvast een kijkje via de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa8/
Interesse om deze woning te bezichtigen?

Omschrijving van de makelaar

Zwaluwenlaan 8 - 3080 Tervuren - Deze mooie villa is gelegen in een rustige buurt in Tervuren (Moorsel), vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.
Unieke troeven zijn de uitstekende EPC score (C= 204 kWh/m²), de dubbele garage en de goed georiënteerde (westgerichte) tuin met een prachtig zicht op de avondzon en de achterin gelegen velden.
De villa is grondig gerenoveerd in 2004 en heeft recente Velux ramen (2016), een recente Vaillant condensatieketel (2020) en een recente boiler (2023).
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, kamer/bureau (8m²), woonkamer (29m²) met toegang tot het terras en de mooie aangelegde tuin en zijn praktische tuinberging, keuken (11m²) en dubbele garage (25m²).
Op het eerste verdiep vinden we 3 kamers waaronder de masterbedroom (25m²) met ensuite badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, 2 slaapkamers (18m² en 14m²), daarnaast nog een douchkamer met toilet.
Bergzolder is aanwezig en toegankelijk via zolderluik. De woning beschikt over een kelder (15m²).
Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Zwa8/
Een bezoekje brengen aan deze woning Mail naar thomas.beuckelaers@era.be of bel naar 02 688 06 68 en maak een afspraak!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 675.000

Type

Villa

Bewoonbaar

260 m²

Grond

480 m²

Bouwjaar

1988

Prijs/m²

€ 2.596

EPC

204 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.808

Referentie

CJWR509AH5VU

EPC Certificaat

20230524-0002899808-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →