Frans Vanfraechemlaan 9, 3080 Tervuren

Frans Vanfraechemlaan 9 - 3080 Tervuren - MAXIME REAL ESTATE presenteert deze villa met uitzonderlijk potentieel en een prachtige tuin rondom het huis. Uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt nabij het Park van Tervuren, British School, winkels en belangrijke kruispunten. Deze ruime en goed onderhouden villa, met een bewoonbare oppervlakte van /-410m² (bruikbare vloeropp. volgens epc), bevindt zich op een perceel van 13a62ca en is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woon-eetkamer /-54m² met open haard en toegang gevend tot het zuidwest gericht terras, ingerichte keuken met uitzicht op de tuin en kantoorruimte van /-14m². Tussenverdieping: 1e slaapkamer van /-17m². 1e verdieping: Nachthal met apart toilet, 5 slaapkamers (/-16m², 19m², 10m², 16m², 13m²), 1e badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en tweede badkamer met douche en wastafel. Kelder: Professionele ruimte voor vrij beroep met onafhankelijke ingang, inclusief een inkomhal met apart toilet, een kantoor van /-17m² met de mogelijkheid om de ruimte uit te breiden door een kamer van /-37,5m² op te nemen. Grote garage met automatische poort, wijnkelder, een 'dark room) voor fotografie en een technische ruimte. Overstromingsrapport - Perceel P-score: A - Gebouw G-score: A. Extra informatie: Dubbele beglazing (PVC & hout), verwarmingssysteem op stookolie 3000L, elektriciteit niet conform, alarmsysteem. De verstrekte informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in. Wilt u meer informatie of deze woning bezoeken Neem contact met ons op via: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.