Rotselaerlaan 30, 3080 Tervuren

Rotselaerlaan 30 - 3080 Tervuren - Deze charmante en te moderniseren villa biedt een uitzonderlijk potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een residentiële omgeving. Rustig gelegen op een perceel van 525m², bevindt deze woning zich in de nabijheid van het prachtige Tervuren-park, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen naar Brussel en Leuven. Scholen, openbaar vervoer, winkels, en het centrum van Tervuren zijn allemaal op wandelafstand.

De villa heeft een bruikbare vloer oppervlakte van 256 m² (volgens EPC). Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een extra kamer/bureau, een ruime woonkamer met zicht op de aangename tuin, een ingerichte keuken met toegang tot een zonnig terras, en een inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u vijf comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, bad, en dubbele wastafel, en een apart toilet. Er is ook een zolder met toegang via een zolderluik, die veel opslagruimte biedt.

De villa heeft een goed EPC-label C. De voorbije jaren werden er renovaties uitgevoerd, voornamelijk een nieuwe gascondensatie ketel (2016) en spouwmuurisolatie (2014).

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een aangename tuin op een ideale locatie Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Bekijk alvast onze virtuele tour en aarzel niet om een afspraak te maken via immpuls@era.be of bel ons op 02 688 06 68.