Abeelstraat 30, 8700 Tielt

Abeelstraat 30 - 8700 Tielt - Uniek gelegen villa op een perceel van maar liefst 1.928m². De villa biedt een oase van groen en privacy. De idyllische, landelijke verzichten nodigen u uit om te genieten van het buitenleven! De zongerichte tuin is omgeven door tal van prachtige bomen, een ruim terras en een vijver. Naast de woning is parkeerplaats voor 6 wagens.

In de nabijheid is het stadscentrum van Tielt terug te vinden met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en zoveel meer.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 407m² waardoor er meer dan genoeg ruimte is om een combinatie te creëren tussen wonen en werk.

Via een aparte inkomhal komt u in de bureelruimten van ca. 70 m² met apart toilet (ideaal als kantoor, vrij beroep, kangoeroewoonst, mancave...). Een extra troef is de inpandige, dubbele garage met automatische poort.

De gelijkvloerse verdieping van de woonst is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met een eetruimte en een gezellige zithoek, voorzien van een open haard. Aansluitend is een veranda terug te vinden met vouwbaar dak. De open keuken met kookeiland beschikt over een eetruimte met open haard. De gelijkvloerse verdieping heeft verder nog een wasplaats, ruime bergruimte en een technische ruimte te bieden.

Op de eerste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel en een aparte douchekamer.
De 3e slaapkamer is terug te vinden op de zolderverdieping. Aansluitend vinden we nog extra zolderruimte ter stockage of om extra kamers te creëren.

Vrij bij akte.

Nuttige informatie:
- Verbouwd: 1980 - uitbreiden burelen: 1987;
- Geen renovatieverplichting – EPC-label C;
- Asbestveilig;
- Elektriciteitskeuring is niet conform;
- Centrale verwarming op stookolie (inhoud bovengrondse tank 3.500l);
- Boorputwater aanwezig – geen stadswater
- Alarm en videobewaking aanwezig.