Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 240 m2.

Terug naar resultaten

Kwadeplasstraat 12a, 3300 Tienen

Villa in Tienen

240 m² wonen

1596 m² perceel

4 slaapkamers

~~€995.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een uniek thuis? Ontdek deze prachtig afgewerkte pastorijwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een landgoed van 1596m² in het rustige Oplinter, slechts enkele minuten verwijderd van Tienen. Deze elegante woning ademt luxe en stijl uit, verrijkt door overvloedig natuurlijk licht. Innovatieve technologie gecombineerd met subtiele designelementen creëert een gevoel van thuis. Enkele hoogtepunten zijn het A-energielabel, de warmtepomp met 5 diepteboringen en het geavanceerde verwarmings- en koelsysteem. Het interieur is gedetailleerd met fijn vakmanschap, waaronder de lambrisering, marmeren afwerkingen en smeedijzeren trapleuningen. De goed onderhouden tuin is rijkelijk beplant met diverse fruit- en sierbomen, waardoor dit eigendom nog aantrekkelijker wordt. De indeling omvat een open salon met open haard, eetkamer en keuken op de begane grond. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met kleedruimte en badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Extra highlights zijn het alarmsysteem, een geautomatiseerde poort, een dubbel Bose-systeem, en een bad met ramen aan beide zijden op de eerste verdieping. Dichtbij fiets- en wandelpaden, biedt deze woning een perfecte balans tussen rustige landelijke charme en moderne luxe. Documenten zoals het indelingsplan en energieprestatiecertificaat zijn beschikbaar op aanvraag.

Omschrijving van de makelaar

Kwadeplasstraat 12a - 3300 Tienen - Exclusieve pastorijwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 1596m²
Ben je op zoek naar een exclusieve woonst Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze uitermate mooi afgewerkte woning bevindt zich in het landelijke Oplinter, een rustige deelgemeente van Tienen, de grootste gemeente van Vlaams-Brabant.
De woning is gelegen op 8min van de ring en 16min van de E40 Brussel-Leuven-Luik.

Bij het binnentreden overvalt je een geweldige sfeer. Luxe en stijl zijn hier de norm. In combinatie met het vele licht voelt men zich direct thuis in deze vrij recente villa waar moderne technieken hand in hand gaan met subtiel afgewerkte elementen.
Voorbeelden hiervan zijn enerzijds een A-energielabel, de warmtepomp met 5 diepteboringen, het verwarmen/koelen systeem en de alarminstallatie.
Anderzijds de lambrizering, de met papegaaienbek randafgewerkte marmer in de keuken (rouge belge) als op de traptreden (turkse emperador fume) evenals de smeedijzeren trapleuning met koperen latafwerking.
Het zijn maar enkele features van deze eigendom die daarbij nog beschikt over een heel mooi aangelegde tuin met o.a. een waaier aan fruit- (kiwi, bes, conferenceperen, noten) en sierbomen/-planten (catalpa, amber, plataan,sequoia,....).

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met trap, toilet, vestiairehoek, heel ruim salon met open haard, eetplaats en keuken, ruim zonneterras en mooi aangelegde tuin met garage/berging met zolderruimte

1ste verdieping:
2 slaapkamers waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer en de tweede momenteel in gebruik is als zit-/ontspanningsruimte.

2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met een aansluitende badkamer met stortbad en toilet.

Bijzonderheden:
- alarm
- een geautomatiseerde inrijpoorten
- een dubbel Bose systeem
- osseoog ramen aan beide zijden van het bad op de 1°verdieping.
- warmtepomp met 5 diepteboringen voor warmen/koelen
- schoorsteen en keukenblad in roze 'marmer belge'
- 2 Bose muziek installaties
- fiets- en wandelpaden in de buurt Documenten Indelingsplan Energieprestatiecertificaat

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 995.000

Type

Villa

Bewoonbaar

240 m²

Grond

1596 m²

Bouwjaar

2014

Prijs/m²

€ 4.146

Aanvullende details

Referentie

CJUKYIKP124T

Makelaar Code

09/2529

EPC Certificaat

24107-G-2011/0234/EP07506/A001/D01/SD001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →