Wat is de vraagprijs van dit pand in Tienen?

De vraagprijs is 1.150.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 470 m2.

Terug naar resultaten

x x , 3300 Tienen

Villa in Tienen

470 m² wonen

3422 m² perceel

~~€1.150.000~~

Over deze woning

VASTGOED AANBOD: STIJLVOLLE VILLA MET EXTRA BOUWGROND, GELEGEN IN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT

Gelegen in Bost, op slechts één kilometer van het stadscentrum van Tienen, vindt u deze imposante, energie-efficiënte villa aan het eind van een rustige doodlopende straat. Deze locatie staat garant voor ultieme privacy en rust. De villa is gelegen op een groot perceel dat kan worden verdeeld in twee ruime lots (1 villa + extra bouwgrond), zonder in te leveren op privacy. Het plan hiervoor is beschikbaar op onze website Vestio.com onder downloads. Oorspronkelijk gebouwd in de late jaren '50, is deze woning door de jaren heen grondig gerenoveerd om haar energie-efficiëntie te optimaliseren. Met een vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe ramen en een moderne warmtepomp, aangevuld met 34 zonnepanelen, heeft deze woning een zeer lage EPC-waarde van slechts 118. De zonnepanelen bieden bovendien nog 10 jaar lang groenestroomcertificaten. De woning heeft een royale, lichte woonkamer met natuurstenen vloeren en een stijlvolle spekstenen haard. Verder is er een indrukwekkende hal, een studeerkamer, aparte eetkamer, keuken en gastentoilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een grote kleedruimte. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes, een ruime badkamer en een zitruimte/bibliotheek. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, die is onderverdeeld in een wijnkelder, wasruimte, interne garage, cv-ruimte en twee opslagruimtes. De villa ligt op een groot, zuidelijk georiënteerd perceel van 34,22 are met volwassen beplanting - een echte parktuin waar je van de rust kan genieten. Enkele EXTRA VOORDELEN:

+ Gelegen in een doodlopende straat voor maximale rust en privacy
+ Heel energiezuinig dankzij talrijke renovaties en zonne-energie
+ Mogelijkheid tot het creëren van een extra lot voor bouwgrond
+ Zonnig en ruim perceel van 34,22 are
+ Ruime kelderopslag en interne garage

Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een unieke villa met veel privacy op een rustige locatie. Meer informatie?

Omschrijving van de makelaar

x x - 3300 Tienen - EXCLUSIEVE VILLA BOUWGROND IN DOODLOPENDE STRAAT

Deze energiezuinige en statige villa treffen we aan op het einde van een doodlopende straat in een residentiële buurt te Bost op 1 kilometer van het centrum van Tienen. Privacy en rust zijn hier bijgevolg gegarandeerd. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het riante perceel op te delen in 2 ruime percelen ( 1 woning 1 bouwgrond ) zonder in te boeten aan privacy. Deze inplanting kan u bekijken via onze website Vestio.com onder downloads.

De woning werd eind jaren '50 gebouwd maar werd doorheen de laatste jaren energetisch nog goed onder handen genomen. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst en werd er een energiezuinige warmtepomp geïnstalleerd in combinatie met 34 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit ook nog eens heel wat groenestroomcertificaten opleveren voor de komende 10 jaar.

Gelijkvloers beschikt u over een ruime en lichtrijke living met natuursteen vloeren en een prachtige speksteenkachel waar u dankzij de grote raampartijen kan genieten van veel natuurlijk lichtinval. Voorts zijn er nog een indrukwekkende inkomhal, een bureau, aparte eetkamer, keuken en een gastentoilet.

De eerste verdieping heeft dan weer 3 slaapkamers te bieden waarvan de grootste is uitgerust met een grote dressingruimte. Ook zijn er nog 2 doucheruimtes, een ruime badkamer en een zitruimte / bibliotheek voorhanden. Extra opbergruimte is er in de kelderverdieping die opgedeeld is in een wijnkelder, wasruimte, inpandige garage, cv ruimte en 2 kelderbergingen.

De villa is gelegen op een ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 34,22 are met volwassen begroeiing, een ware parktuin! Hier kan u vanop diverse gezellige plekjes genieten van de rust.

Enkele TROEVEN van dit landhuis opgelijst:

Exclusieve villa in doodlopende straat
Energiezuinig: EPC is slechts 118 !!!
34 zonnepanelen groenestroomcertificaten
Ruim perceel met mogelijkheid verkaveling tot woning 1 bouwgrond
Warmtepomp 3 airco's
Lichtrijke woning met grote raampartijen
Dak vernieuwd geïsoleerd nieuwe ramen
Rustige, residentiële ligging met maximum aan privacy
Zuidelijk georiënteerd perceel 34,22 are
Grote kelderberging inpandige garage

Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een statige villa op een rustige locatie met veel privacy! Meer info Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 1.150.000

Type

Villa

Bewoonbaar

470 m²

Grond

3422 m²

Bouwjaar

1959

Prijs/m²

€ 2.447

EPC

118 kWh/m² B

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.760

Referentie

562PHBM75JGF

Makelaar Code

VKTK0239-MDC

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →