Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 220 m2.

Terug naar resultaten

Leopoldvest 77, 3300 Tienen

Villa in Tienen

220 m² wonen

677 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€395.000~~

Over deze woning

Bezoek deze woning tijdens de ERA Open Huizen Dag op zaterdag 2 december van 10u tot 11u! Deze authentieke villa is gelegen nabij de vernieuwde ring van Tienen en op loopafstand van Aldi, Gamma, een apotheek, restaurants en het stadscentrum. Het pand, gebouwd in 1958 op bijna 7 are grond, heeft een tuin met westelijke oriëntatie. De duurzame materialen en gedetailleerde afwerking van de woning zijn opmerkelijk. De indeling omvat: een grote entreehal met kantoor- of praktijkruimte, een apart toilet, een lichte woonkamer met haard en eethoek, en een uitgeruste keuken die toegang biedt tot een zonnig terras. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van inbouwkasten. Verder vind je er een badkamer met ligbad en douche. De zolderruimte kan eventueel worden omgezet in een multifunctionele ruimte of extra slaapkamers door het installeren van een steektrap. Zoek je opslagruimte? De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via een poort. Het EPC-label is D, er is geen verplichting tot renovatie, dakisolatie van 14 cm, HR+ glas en een gasketel uit 2013.

Omschrijving van de makelaar

Leopoldvest 77 - 3300 Tienen - Kom deze woning bezoeken tijdens onze ERA Open Huizen Dag op zaterdag 2 december tussen 10u en 11u!
Langsheen de vernieuwde ring van Tienen en op wandelafstand van Aldi, Gamma, apotheek, restaurants en het centrum vind je deze authentieke villa op bijna 7 are met een west georiënteerde tuin.
De in 1958 gebouwde woning werd voorzien van duurzame materialen en werd met veel oog voor detail afgewerkt.
Zij omvat: ruime inkomhal met bureel / praktijkruimte, apart toilet, lichtrijke woonkamer met haard en eetplaats, uitgeruste keuken met directe toegang tot het zonnig terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan master met inbouwkasten. Verder zijn er badkamer met ligbad en douche.
De zolderruimte kan na plaatsen van steektrap nog dienst doen als polyvalente ruimte of extra slaapkamers.
Bergplaats nodig De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via poort.

EPC-label D, geen renovatieverplichting, 14cm dakisolatie, HRglas, gasketel 2013.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 395.000

Type

Villa

Bewoonbaar

220 m²

Grond

677 m²

Bouwjaar

1958

Prijs/m²

€ 1.795

EPC

304 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

3UH15W1HIQX0

Makelaar Code

1192265

EPC Certificaat

20221010-0002693434-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →