Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 240 m2.

Terug naar resultaten

Kwadeplasstraat 12a, 3300 Tienen

Villa in Tienen

240 m² wonen

1596 m² perceel

4 slaapkamers

~~€995.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een exclusieve woning? Deze prachtig afgewerkte pastorijwoning in het rustige Oplinter, een deelgemeente van Tienen in Vlaams-Brabant, biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op slechts 8 minuten van de ring en 16 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik, biedt deze villa een ideale locatie. Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door een luxueuze en stijlvolle sfeer, versterkt door het natuurlijke licht dat de ruimte vult. De woning combineert moderne technieken met subtiele afwerkingen. Denk aan een A-energielabel, een warmtepomp met vijf diepteboringen, een verwarmings- en koelsysteem en een alarminstallatie. Daarnaast is er aandacht besteed aan details zoals lambrisering, marmeren afwerking in de keuken en op de traptreden, en een smeedijzeren trapleuning met koperen latafwerking. De villa heeft een prachtig aangelegde tuin vol fruit- en sierbomen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met inkom, toilet, vestiairehoek, ruim salon met open haard, eetplaats en keuken, zonneterras en tuin met garage/berging. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer is en de andere momenteel als ontspanningsruimte dient. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, waarvan één met een aansluitende badkamer. Bijzonderheden van de woning zijn onder meer het alarm, geautomatiseerde inrijpoorten, dubbele Bose muziekinstallaties en osseoog ramen aan beide zijden van het bad op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er ook fiets- en wandelpaden in de buurt voor de natuurliefhebbers.

Omschrijving van de makelaar

Kwadeplasstraat 12a - 3300 Tienen - Exclusieve pastorijwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 1596m²
Ben je op zoek naar een exclusieve woonst Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze uitermate mooi afgewerkte woning bevindt zich in het landelijke Oplinter, een rustige deelgemeente van Tienen, de grootste gemeente van Vlaams-Brabant.
De woning is gelegen op 8min van de ring en 16min van de E40 Brussel-Leuven-Luik.

Bij het binnentreden overvalt je een geweldige sfeer. Luxe en stijl zijn hier de norm. In combinatie met het vele licht voelt men zich direct thuis in deze vrij recente villa waar moderne technieken hand in hand gaan met subtiel afgewerkte elementen.
Voorbeelden hiervan zijn enerzijds een A-energielabel, de warmtepomp met 5 diepteboringen, het verwarmen/koelen systeem en de alarminstallatie.
Anderzijds de lambrizering, de met papegaaienbek randafgewerkte marmer in de keuken (rouge belge) als op de traptreden (turkse emperador fume) evenals de smeedijzeren trapleuning met koperen latafwerking.
Het zijn maar enkele features van deze eigendom die daarbij nog beschikt over een heel mooi aangelegde tuin met o.a. een waaier aan fruit- (kiwi, bes, conferenceperen, noten) en sierbomen/-planten (catalpa, amber, plataan,sequoia,....).

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met trap, toilet, vestiairehoek, heel ruim salon met open haard, eetplaats en keuken, ruim zonneterras en mooi aangelegde tuin met garage/berging met zolderruimte

1ste verdieping:
2 slaapkamers waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer en de tweede momenteel in gebruik is als zit-/ontspanningsruimte.

2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met een aansluitende badkamer met stortbad en toilet.

Bijzonderheden:
- alarm
- een geautomatiseerde inrijpoorten
- een dubbel Bose systeem
- osseoog ramen aan beide zijden van het bad op de 1°verdieping.
- warmtepomp met 5 diepteboringen voor warmen/koelen
- schoorsteen en keukenblad in roze 'marmer belge'
- 2 Bose muziek installaties
- fiets- en wandelpaden in de buurt Documenten Indelingsplan Energieprestatiecertificaat

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 995.000

Type

Villa

Bewoonbaar

240 m²

Grond

1596 m²

Bouwjaar

2014

Prijs/m²

€ 4.146

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 3.160

Referentie

QGWLKULSOF0M

Makelaar Code

09/2529

EPC Certificaat

24107-G-2011/0234/EP07506/A001/D01/SD001

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Neen

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Geen

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →