Romeinse Kassei 237, 3700 Tongeren

Romeinse Kassei 237 - 3700 Tongeren - Deze grote villa ligt op de Romeinse Kassei 237 te Tongeren. Er is een goede bereikbaarheid tot het openbaar vervoer : 150m van bushalte en op 4 km station Tongeren. De autosnelweg Brussel-Luik ligt ook op enkele minuten rijden. De woning ligt op een ruim perceel van 31are. De woning zelf biedt een woonoppervlakte van ruim 300m². De benedenverdieping, 165m² bewoonbare oppervlakte, heeft een ruime inkomhal met natuurstenen vloer en een open trap. Via een dubbele deur komen we in de L-vormige woonkamer met nieuwe vloertegels. Het daglicht valt er langs alle kanten binnen. De semi open keuken is goed ingericht met een ruime eetplaats waarbij men zicht heeft op tet terras en kan genieten van het vergezicht via de mooie tuin. Naast de keuken is er een multifunctionele, betegelde ruimte. wastafel. Deze ruimte, oorspronkelijk een inpandige garage, kan dienst doen als studio, kantoor, hobbyruimte,.... In combinatie met de vroegere wasplaats ook eenvoudig om te bouwen als zorgwoning of kangoeroe-woongelegenheid met aparte badkamer binnen de bestaande woning. Naast de inkomhal is er nog een kamer die als bureel of slaapkamer kan dienen. Boven biedt deze woning een grote inkomhal met zithoek en zijn er 4 slaapkamers waarvan 2 met een balkon. Er is nog een kleinere kamer die ook als slaapkamer, dressing of berging kan gebruikt worden. Tenslotte de ruime badkamer die voorzien is van dubbele wastafel, toilet en ligbad. Samengevat: 4 slaapkamers en 2 multifunctionele ruimtes of samen 6 slaapkamers in deze woning. Daarenboven een bijkomende multifunctionele ruimte bestaande uit 2 aparte ruimtes, die een aparte wooneenheid kan bevatten waar heel wat studio's rode oortjes van zouden krijgen van jaloezie. Er is nog een gedeeltelijk begaanbare zolder waarvan de vloer geïsoleerd is en die bereikbaar is via een luik. De woning is deels onderkelderd en er is een toegankelijke kruipkelder. Achter de woning is er een groot zonneterras, afgewerkt met grote tegels, beplanting en een bbq-hoek. Er is ook nog een losstaande garage met als extra ruimte de mogelijkheid om een paard te stallen. Via de paardenstal heef men rechtstreeks toegang tot het achterliggende grasland. De verwarmingsketel productiejaar 2004 en in 2012 werd het dak deels gerenoveerd en de rest gecontroleerd. Kortom een mooie grote villa met prachtig achterliggend zicht op de natuur en heel wat extra potentieel. Geïnteresseerd Bel ons en wij geven u graag een rondleiding ! Bert 0494 / 64 61 64