Wijkstraat 103, 3700 Tongeren

Wijkstraat 103 - 3700 Tongeren - Deze schitterend villa bevindt zich aan de rand van het Tongers stadscentrum, vlakbij de winkels en met goede verbindingen op het wegennetwerk.
Woon ruim en geniet van de prachtig aangelegde tuin rondom de woning. De woonvertrekken zijn allen met grote raampartijen zuidwest gericht en genieten een perfecte lichtinval.

Indeling gelijkvloers:
x voel je welkom in de mooie inkomhal, er is een aparte vestiaireruimte;
x de ruime woonkamer is ingericht met een aparte eethoek en een zitruimte, beiden voorzien van grote ramen naar een ochtendterras en aangelegde tuin;
x een aparte keuken, zeer goed onderhouden en voorzien van alle toestellen (Miele 2018), ook hier geniet je zicht naar de tuin;
x aansluitend een praktische wasplaats die direct toegang heeft naar de zalige veranda;
x in de veranda kom je al helemaal tot rust en geniet je volop van de mooie tuin, voorzien van zonwerend glas en grote schuiframen, vloerverwarming;
x verder bevindt zich gelijkvloers nog een bureelruimte of extra (slaap/studeer)kamer;
x een sanitaire ruimte voorzien van toilet, wastafel en douche;
x vanuit de hal is er directe toegang naar de inpandige garage, volledige betegeld, met automatische poort;
De ramen gelijkvloers zijn voorzien van rolluiken, in de woonkamer zijn de grote rolluiken automatisch bediend.

Eerste verdieping:
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x slaapkamer 4;
x studeer/werk/naaikamer;
x badkamer met 2 wastafels, ligbad, douche, wc en bidet;

Extra ruimte:
De woning is volledig onderkelderd en er is een grote zolder over gans de woning, bereikbaar met een uittrektrap.

Parkeren:
Voor de woning is private parkeergelegenheid en via de doorrit bereik je een extra aparte garage (met zolder en kelder).

INTERESSANT
Het volledige perceel, inclusief het naastgelegen perceel bouwgrond, heeft een oppervlakte van 17a 37ca.
De koper heeft de keuze om de woning met een oppervlakte van 8a 92ca aan te kopen, vraagprijs 465.000 EUR;
ofwel de woning met naastgelegen perceel bouwgrond. Hiervoor bedraagt de vraagprijs 625.000 EUR.
Het perceel bouwgrond wordt niet apart verkocht.

MEER INFO Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.