Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 274 m2.

Terug naar resultaten

Commerdaelseweg 7, 2350 Vosselaar

Villa in Vosselaar

274 m² wonen

3109 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€705.000~~

Over deze woning

Deze karaktervolle villa, ontworpen door architect J. Bols, beschikt over 4 tot 5 slaapkamers, een dressing, een badkamer, ruime woonruimte en een grote zolder met potentieel. Het geheel is gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 3.109m², voorzien van een prachtig aangelegde tuin met siervijver, diverse terrassen, een buitenzwembad en poolhouse. Gelegen in de prestigieuze villawijk van Vosselaar, op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, twee ziekenhuizen, verschillende scholen en de toegang tot de E34 Antwerpen - Eindhoven. Begane grond: De ruime entreehal, voorzien van garderobe en gastentoilet, biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer (56m²) op parketvloer geniet van natuurlijk licht van alle kanten en heeft een open haard. De uitgeruste keuken heeft moderne voorzieningen zoals een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en fornuis, met een praktische bijkeuken daarnaast. De garage is inpandig. Eerste verdieping: Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden (17m², 16m² en 8,5m²), elk voorzien van een wastafel, en de hoofdslaapkamer (19m²) met een eigen dressing en badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Er is ook een extra kamer boven de garage. Zolder: De zolder is toegankelijk via een luik in de nachthal en loopt over de gehele woning, met potentieel om te worden omgevormd tot extra slaapkamers. Buitenruimte: De prachtig aangelegde tuin biedt volledige privacy en is ideaal op het westen gelegen. Het beschikt over een verwarmd buitenzwembad en een bijgebouw, verdeeld in een tuinberging en een poolhouse met douche, toilet en kleedruimte. Parkeren kan in de garage of op de oprit. Bijzonderheden:
- Onderkelderd met 4 compartimenten. - Architectenwoning
- Verwarmd zwembad (2021: nieuwe liner en pomp)
- Centrale olieverwarming
- Aansluiting voor aardgas in de straat
- Rolluiken en functionele luiken

Bekijk deze woning via onze interactieve plattegronden: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3956

Omschrijving van de makelaar

Commerdaelseweg 7 - 2350 Vosselaar - Deze karaktervilla (architect J. Bols) biedt u onder meer 4-5 (slaap)kamers, 1 dressing, 1 badkamer, ruime leefruimte en een grote zolder met mogelijkheden. Dit alles op een West-georiënteerd villaperceel van 3.109m² met een prachtig aangelegde tuin met siervijver, meerdere terrassen, een buitenzwembad en poolhouse. U bevindt zich in de residentiële villawijk van Vosselaar, op 5 autominuten van het centrum, de 2 ziekenhuizen van Turnhout, meerdere scholen en de oprit naar de E34 Antwerpen - Eindhoven.

Gelijkvloerse verdieping: Ruime inkomhal met garderobe en gastentoilet met handenwasser. 2 deuren brengen u vervolgens naar enerzijds de woonkamer, en anderzijds de keuken. De woonkamer op parket (56m²) geniet langs alle zijden van natuurlijk daglicht en heeft een open haard. De keuken is uitgerust en voorzien van: microgolf, oven, vaatwasser, koelkast en kookvuur. Aansluitend een praktische berging / bijkeuken. Tenslotte nog een inpandige garage.

Eerste verdieping: Een houten trap met gietijzeren leuning brengt u naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (17m², 16m² en 8,5m²) (allemaal met wastafel), en de masterbedroom (19m²) met ensuite dressing en badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Boven de garage is nog een extra (hobby)kamer.

Zolder / tweede verdieping: Een luik in de nachthal biedt toegang tot de zolder. Deze loopt over de volledige woning en kan naar believen omgevormd worden tot meerdere slaapkamers.

Buitengebeuren: De tuin is mooi aangelegd, biedt volledige privacy en is ideaal georiënteerd op het Westen. Tot slot een verwarmd buitenzwembad en een bijgebouw, opgedeeld in een tuinberging en poolhouse met douche, toilet en kleedruimte. Parkeren kan in de garage, of op de oprit zelf.

Bijzonderheden:
- Kelder in 4 compartimenten. Voor het overige kruipkelder.
- Architectenwoning
- Verwarmd zwembad (2021: nieuwe liner en nieuwe pompinstallatie)
- Centrale verwarming op stookolie
- Aardgasaansluiting aanwezig in de straat
- Rolluiken functionele luiken

Bekijk deze woning via onze interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3956

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 705.000

Type

Villa

Bewoonbaar

274 m²

Grond

3109 m²

Bouwjaar

1960

Prijs/m²

€ 2.573

EPC

561 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 153.714 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 15.371/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.394

Referentie

BU-W7BD560M6

Makelaar Code

5916 TIV

EPC Certificaat

20230901-0002978816-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →