Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 324 m2.

Terug naar resultaten

Gierlebaan 7, 2350 Vosselaar

Villa in Vosselaar

324 m² wonen

3044 m² perceel

5 slaapkamers

1 badkamers

~~€550.000~~

Over deze woning

Ontdek deze indrukwekkende villa met 5 slaapkamers, uitgestrekte leefruimtes, een kantoor/praktijkruimte en garage. De villa beschikt ook over een ruime zolder met veel potentieel. De woning is gelegen op een perceel van 3.044m² en heeft een prachtige, diepe en volledig afgeschermde tuin. Dankzij de centrale ligging nabij het centrum van Vosselaar, natuurgebieden, Janssen Pharmaceutica en de oprit naar de E34 Antwerpen - Eindhoven, is deze woning ideaal als gezinswoning, maar ook geschikt voor een thuiskantoor of praktijk. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot verschillende kamers op dit niveau. De woonkamer is royaal en licht, dankzij de grote ramen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de veranda met een schitterend uitzicht op de tuin en de eetkamer met parketvloer. Verder vindt u hier de keuken met bijkeuken, een extra toilet en een bureau met berging. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk of thuiskantoor. Via de bijkeuken bereikt u de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Enkele slaapkamers hebben handige ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en dubbele wastafel. Daarnaast is er nog een apart toilet. Een ruime overloop verbindt alle kamers en langs de gang zijn extra ingebouwde kasten voorzien. Via een vlizotrap bereikt u de opbergzolder, waar indien gewenst extra kamers kunnen worden gerealiseerd. De prachtig aangelegde tuin is ideaal georiënteerd op het zuidoosten en volledig omheind, waardoor u geniet van volledige privacy. De woning bevindt zich op een hoekperceel met toegang via de oprit en de aangrenzende straat 'Hoberg'. Enkele bijzonderheden van deze woning zijn het regenwaterreservoir, de centrale verwarming op stookolie, het ruime perceel van 3.044m², de gunstige locatie nabij de E34 Antwerpen-Eindhoven en de mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis. Bekijk de woning via ons interactieve grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4298.

Omschrijving van de makelaar

Gierlebaan 7 - 2350 Vosselaar - Statige villa met onder meer 5 slaapkamers, ruime leefruimtes, kantoor/praktijkruimte, garage en een ruime zolder met mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 3.044m² met een prachtige, diepe en volledig private tuin. Zeer centrale ligging nabij het centrum van Vosselaar, natuurgebieden, Janssen Pharmaceutica en de oprit naar de E34 Antwerpen - Eindhoven. Dankzij de gunstige ligging is deze woning niet enkel geschikt als gezinswoning maar ook als thuiskantoor of praktijk.

Gelijkvloerse verdieping: Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet, die leidt naar diverse vertrekken op dit niveau. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de veranda, die een prachtig uitzicht geeft op de tuin, en de centrale eetkamer op parketvloer. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping de keuken met aangrenzend de bijkeuken, een gastentoilet met vestiaire en een bureau met bijhorende berging. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor uw praktijk of vrij beroep aan huis, maar biedt tevens een perfecte setting als thuiskantoor. Via de wasruimte/bijkeuken heeft men toegang tot de kelder.

Eerste verdieping: Hier vinden we 5 ruime slaapkamers (21m², 19m², 15m², 14m² en 13m²), waarvan één met ensuite badkamer. Enkele van deze slaapkamers zijn voorzien van handige ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van bad, bidet en dubbele wastafel. Verder nog een apart toilet. Een mooie, ruime overloop, verbindt alle kamers, en langs de gang zijn er nog meer ingemaakte kasten voorzien. Een vlizotrap leidt naar de opbergzolder, waar extra kamers gerealiseerd kunnen worden indien gewenst.

Buitengebeuren: De prachtig aangelegde tuin is ideaal georiënteerd op het zuidoosten en is volledig omheind. Dankzij de beplanting biedt de tuin volledige privacy. Het perceel, gelegen op een hoek, biedt toegang via zowel de oprit als de aangrenzende straat 'Hoberg'.

Bijzonderheden:
- Regenwaterreservoir
- Centrale verwarming op stookolie
- Ruim perceel van maar liefst 3.044m²
- Gunstige locatie nabij de E34 Antwerpen-Eindhoven
- Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis

Bekijk deze woning via ons interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4298

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 550.000

Type

Villa

Bewoonbaar

324 m²

Grond

3044 m²

Bouwjaar

1962

Prijs/m²

€ 1.698

EPC

753 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 243.972 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 24.397/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 2.012

Referentie

I6SE3A51PMH8

Makelaar Code

6195 TIV

EPC Certificaat

20230822-0002969739-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →