Desselgemseweg 103, 8790 Waregem

Desselgemseweg 103 - 8790 Waregem - Deze ruime vrijstaande villa op een perceel van 1.383 m² biedt tal van mogelijkheden en is vooral uitstekend gelegen door de bereikbaarheid van het perceel via 2 straten (Desselgemseweg en Oude Desselgemstraat) doch nabij de aansluiting met de verbindingswegen.

Indeling:
Prachtige inkomhal, keuken, ruime woonkamer met eetplaats en toegang tot het terras, tweede eetkamer, 4 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en wastafel, de woning is bijna volledig onderkelderd en bestaat uit meerdere kelderruimtes; Daarnaast is er een grote, onafgewerkte zolderruimte die eventueel nog verder kan ingericht worden.

Verder is er nog een inpandige garage en een ruim terras én ook een grote, prachtige tuin.

MOGELIJKHEID TOT AANBOUWEN VAN EXTRA BIJGEBOUW/ATELIER
Aan de straatkant van de oude Desselgemstraat is er de mogelijkheid voor het bijbouwen van een functioneel gebouw afgestemd op uw noden/behoeften. Eventuele praktijk- of hobbyruimte. (Op voorwaarde van het verkrijgen van een omgevingsvergunning).

Technische gegevens:
EPC 1050 kWh/m2 jaar- LABEL F (Renovatieverplichting van toepassing)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, niet overstromingsgevoelig gebied
Watertoets: P-score: A; G-score: A
Bruikbare oppervlakte woning: 280 m2 (volgens EPC-attest)