Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 190 m2.

Terug naar resultaten

Scherpenheuvelstraat 1, 8940 Wervik

Villa in Wervik

190 m² wonen

565 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€359.000~~

Over deze woning

Deze instapklare villa is prachtig gelegen in het rustige Wervik, dicht bij de Leie. De woning beschikt over diverse kamers, waaronder drie slaapkamers en een kantoorruimte. Deze ruimte kan ook worden ingericht als extra slaapkamer of gebruikt worden voor zakelijke doeleinden. Daarnaast heeft de villa een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinhuis dat eventueel als tweede garage kan dienen. De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond: hal, afzonderlijk kantoor, zeer lichte woonkamer met gashaard, keuken uitgerust met alle toestellen, bijkeuken/wasruimte en garage. Er is een zongerichte tuin die gemakkelijk in onderhoud is. - Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer (uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met douchescherm)
- Zolderverdieping: toegankelijk vanuit de nachthal. De zolder is geïsoleerd. Extra voordelen van de woning zijn de centrale maar rustige ligging, de nabijheid van de Leie en de aanwezigheid van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Bovendien zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar (twee aan de Koestraat en twee aan de Scherpenheuvelstraat). Let op: dit is een startprijs.

Omschrijving van de makelaar

Scherpenheuvelstraat 1 - 8940 Wervik - Op een uiterst rustige ligging te Wervik nabij de oevers van de Leie situeert zich deze instapklare villa. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, bureel (ideaal voor zelfstandige activiteit of in te richten als slaapkamer), garage en een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis (kan dienen als 2de garage)
Indeling van deze parel is als volgt :

* Gelijkvloers : inkomhal, apart bureel, uiterst lichtrijke woonkamer met gascasette, keuken voorzien van alle toestellen, bergruimte/wasplaats, garage. Woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.
* 1ste verdieping : centrale nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van wastafel, toilet en ligbad met douchescherm)
* zolderverdieping : toegang van die nachthal. Zolder is geïsoleerd.

centrale doch rustige ligging
nabij oevers van de Leie
perfect instapklaar
15 zonnepanelen aanwezig (2021)
4 autostaanplaatsen (2 zijde Koestraat en 2 zijde scherpenheuvelstraat)

Dit is een vanafprijs.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 359.000

Type

Villa

Bewoonbaar

190 m²

Grond

565 m²

Prijs/m²

€ 1.889

EPC

334 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

FQ3XIB8B7CH6

Makelaar Code

1181036

EPC Certificaat

20230526-0002892758-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →