Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 279 m2.

Motestraat 13, 8940 Wervik

Villa in Wervik

279 m² wonen

804 m² perceel

~~€399.000~~

Over deze woning

Era at Home presenteert een vrijstaande villa met vier slaapkamers, tuin en dubbele garage. Op de begane grond vindt u een inkomhal met apart toilet en wastafel, een ruime woonkamer met open haard en open keuken die zorgt voor veel licht en een open uitzicht op de tuin. Verder is er een slaapkamer, een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, een dubbele garage met doucheruimte en twee bergingen. De eerste verdieping biedt drie extra slaapkamers en een ruime inkomhal. Deze villa heeft vele voordelen zoals een hoogrendementsketel, centrale verwarming vernieuwd in 2017, veel natuurlijk licht, een centrale ligging en op loopafstand van het stadscentrum. De elektriciteit voldoet aan de normen en er is een regenwaterput van 10.000L aangesloten op de berging, het toilet en de douche (niet op de keuken). Het platform werd vernieuwd in 2019 en er is geen asbest aanwezig. De woning heeft een goede energieprestatie-index voor een vrijstaande villa en biedt een vlotte verbinding naar de snelweg. De ERA Comfort garantie is inbegrepen en de vraagprijs begint vanaf 399.000 euro, met een vraagprijs van 425.000 euro.

Omschrijving van de makelaar

Motestraat 13 - 8940 Wervik - Era at Home biedt u een alleenstaande Villa met 4 slaapkamers tuin en dubbele garage aan.
Bestaande uit:

* gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met apart toilet voorzien van lavabo, ruime woonkamer met cassette en open keuken die zorgt voor veel lichtinval en een open kijk op de tuin. slaapkamer, badkamer is voorzien van douche ligbad en dubbele wastafel, dubbele garage met douche ruimte, 2 bergingen

* Eerste verdieping:
3 slaapkamers ruime inkomhal

Pluspunten
Hoogrendements ketel
centrale verwarming vernieuwd in 2017
Veel licht inval
Centrale ligging
Op wandelafstand van centrum
Elekriciteit conform
Regenwaterput 10.000L aangesloten op berging, toilet, douche (keuken niet)
Vernieuwd platform 2019
* geen asbest
vlotte verbinding autostrade
zeer goed epeil voor alleenstaande villa
ERA Comfort garantie
vanaf 399.000 euro - vraagprijs 425.000

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Villa

Bewoonbaar

279 m²

Grond

804 m²

Bouwjaar

1992

Prijs/m²

€ 1.430

EPC

217 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.090

Referentie

4-9ZV5X3UL59

EPC Certificaat

20231201-0003054306-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →