Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 279 m2.

Motestraat 13, 8940 Wervik

Villa in Wervik

279 m² wonen

804 m² perceel

~~€399.000~~

Over deze woning

Bij Era at Home ontdekt u een charmante alleenstaande villa te koop, compleet met een fraai aangelegde tuin en een dubbele garage. Het gaat om een comfortabele woning met vier slaapkamers en twee opbergruimtes. Op de gelijkvloerse verdieping van het huis vindt u een inkomhal met een apart toilet dat uitgerust is met een lavabo. De ruime woonkamer, uitgerust met een cassette, en de open keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht over de tuin. Deze verdieping bevat ook een slaapkamer en een badkamer met een douche, ligbad, en dubbele wastafel. Bovendien beschikt de dubbele garage over een doucheruimte. De eerste verdieping heeft een ruime inkomhal en drie bijkomende slaapkamers. Wat deze villa uniek maakt, zijn de vele pluspunten. Er is een vernieuwde centrale verwarming uit 2017 en een hoogrendementsketel. De woning heeft veel lichtinval en bevindt zich op een centrale locatie op wandelafstand van het centrum. De elektriciteit is conform en er is een aangesloten regenwaterput van 10.000 liter die de berging, het toilet, en de douche van water voorziet (niet de keuken). Het dak werd in 2019 vernieuwd en er is geen asbest in de woning. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade bent u altijd snel op weg naar uw bestemming. De woning heeft een zeer goed e-peil voor een alleenstaande villa en geniet van de ERA Comfort garantie. Biedingen starten vanaf 399.000 euro, maar de vraagprijs bedraagt 425.000 euro. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezitten!

Omschrijving van de makelaar

Motestraat 13 - 8940 Wervik - Era at Home biedt u een alleenstaande Villa met 4 slaapkamers tuin en dubbele garage aan.
Bestaande uit:

* gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal met apart toilet voorzien van lavabo, ruime woonkamer met cassette en open keuken die zorgt voor veel lichtinval en een open kijk op de tuin. slaapkamer, badkamer is voorzien van douche ligbad en dubbele wastafel, dubbele garage met douche ruimte, 2 bergingen

* Eerste verdieping:
3 slaapkamers ruime inkomhal

Pluspunten
Hoogrendements ketel
centrale verwarming vernieuwd in 2017
Veel licht inval
Centrale ligging
Op wandelafstand van centrum
Elekriciteit conform
Regenwaterput 10.000L aangesloten op berging, toilet, douche (keuken niet)
Vernieuwd platform 2019
* geen asbest
vlotte verbinding autostrade
zeer goed epeil voor alleenstaande villa
ERA Comfort garantie
vanaf 399.000 euro - vraagprijs 425.000

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 399.000

Type

Villa

Bewoonbaar

279 m²

Grond

804 m²

Bouwjaar

1992

Prijs/m²

€ 1.430

EPC

217 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.090

Referentie

GK4-C62321GR

EPC Certificaat

20231201-0003054306-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →