Mechelsestraat 108, 2260 Westerlo

Mechelsestraat 108 - 2260 Westerlo - Strategisch en groen gelegen in de Parel van de Kempen, aan een vrij rustige secundaire verbindingsweg op amper 1,5 km van Oevel-centrum, 1,9 km van het dorpsplein van Olen en 3 km van Shopping Park Olen.Goede bereikbaarheid: nauwelijks 2,5 km van op- en afrit nr. 22 van de E313 (Koning Boudewijnsnelweg: Antwerpen-Luik). Ook vlot openbaar vervoer: slechts 170 m van halte van belbus 944 (Westerlo-Olen-Herselt-Hulshout).Nabij industriezones en de centrumsteden Herentals (6 km) en Geel (9 km) met winkel- en wandelstraten, ruime keuze aan onderwijsinstellingen, culturele en ontspanningsfaciliteiten,Het 6022m grote perceel (30,0 - 30,7 breed x 194,8 - 198,5 diep) gaat achteraan op in een beboste groene zone en paalt aan diverse fiets- en wandelroutes.Gemeentelijke fiscaliteit: 37,25 % onroerende voorheffing en 7 % aanvullende personenbelasting.STRATEGISCH EN GROEN GELEGEN IN 6022 M SIERTUIN IN BOSRIJKE, GROENE OMGEVING: KLASSIEKE VILLA BESTAANDE UIT 220,3 M Gelijkvloers (INKOM & TRAPPENHALL GASTENTOILET, HAARD- EN ZITHOEK EETHOEK, SALON LEEFKEUKEN, VERANDA, KOELE BERGING, BERGING - WASPLAATS MET BADKAMERTJE, DUBBELE GARAGE) 179 M Verdieping (4 KAMERS, DRESSING - FITNESS, BADKAMER, Half Open BebouwingBYRUIMTE) 98 M BERGZOLDERACHTERAAN GELEGEN, ONZICHTBAAR DOOR DE AANPLANTING, MAGAZIJN - ATELIER (11 X 17 = 187 M X H 7,3) MET 65 M Verdieping.* 30 m diepe met buxushagen en -aanplantingen beklinkerde oprit.: 19,6 x 10 - 13,5 x H 2,6 = 220,3m* & (3,4 x 5,2) met handwasser, natuurstenen travertijn bevloering* (4,7 x 3,2).* Leefruimte 1 (4,5 - 5,4 x 9,5 = 47,3m) bestaande uit (niveau 0,3) met haard in witte Franse steen & inbouwcassette (5,4x 5), natuurstenen travertijn bevloering.* Leefruimte 2 (9,8 x 5,3 - 4,1): (4,0 x 5,3) met schouw met allesbrander en erker ruime, open, comfortabele, eiken met 4-pits gasvuur, dubbele spoeltafel, plafond met houten balken, witte ceramische vloertegels.* (niveau - 0,5: 4,7 x 1,9).* (4 x 2,4) met aansluitingen voor droog- en wasmachine, cv-stoololiebrander & warmwatergeiser toegang tot muurhoog betegeldtje met douche, toilet en wastafel.* Bevloerde met afstandsbediende sectionaalpoort en trap naar speel- en hobbyzolderruimte.* (5 x 2 - 3,6) met open haard.* 69 m diepe, N-georinteerde, afgebakende, aangelegde met terras, 2 tuinhuizen, tuin- en houtberging, ruim luxehondenverblijf met sierhekwerk, prieeltje, wandelpaden, buxuspartijen, bloemenstruiken, gazon, bomen, * 69 m achter de achtergevel: een door de aanplanting van de siertuin aan het oog onttrokken polyvalent, gemetseld (11 x 17 = 187m) met 3,5 m muur- en 7,3 m nokhoogte en een alu sectionaalpoort (6 br. x 4,5 h) bestaande uit een stalling- en stockeerruimte (10,5 x 10,5), een werkplaats (4,6 x 6), 2 voorraadruimtes (1 3,4 x 2,4), 1 via een afzonderlijke, 2,5 m hoge poort bereikbare garage (5,7 x 3,5) en achteraan een 65m (10,5 x 6,2) grote bergruimte op de verdieping. Rondom verharding en aan de buitengevels aansluitende een van 5 x 13,5 x H 4 m.De volledige, 140 m toegangsweg en de manoeuvreerruimtes zijn beklinkerd i.f.v. zware vrachtwagens.* 65,3 m. diepe, afzonderlijk omheinde herten en met schuilhokjes, ook langs achter toegankelijk via aanpalende wegenis.: (179m x H 2,5) * & met robuuste, gesculptuurde, massiefhouten trap en balustrade, travertijn bevloering.* (Ouderslaap) (4,7 x 4,5 = 20,9m) met toegang tot dressing.* (5,4 x 3,3) met bergkasten, rechtstreeks bereikbaar vanuit (ouderslaap)kamer 1 en badkamer.* (4,2 x 3,3 = 13,9m) met dubbel wastafelmeubel met lichtluifel en bergkasten, douchecel, toilet.* Opsplitsbare (slaap) (5,4 x 4,2 = 22,4m). * (Slaap) (4,5 x 3,6 = 16,2m). * (Slaap - sauna) (4,4 x 3,6 x H 2,7 = 15,9m). * Boven de garage en de berging, vanuit de garage bereikbaar: 47m keurig afgewerkte.* Vanuit de speel- en hobbyzolder bereikbare op de 2de, zolder verdieping (19,6 x 5 = 98m met 2,5 m nokhoogte).Prima onderhouden, instapklare, stijlvolle, klassieke villa met rolluiken, massieve binnendeuren, alarminstallatie,Natuurstenen travertijn bevloering in inkom & trappenhall, leefruimte 1 en verdieping soverloop, in de slaapkamers dressing parketprint novilon bevloering, witte ceramische vloer- en muurtegels in de badkamers, lichtbeige ceramische vloertegels in leefruimte 1, berging - wasplaats en garage, zwart geglazuurde ijzersteenvloertegel in de veranda en op het terras.Plafond met moulures in haard- en zithoek, plafond met houten balken in eethoek en leefruimte 2, houten opstaande dakwanden en plafonds op de verdieping.Dakbedekkingen in platte kleipannetjes. DEZE INFO GELDT ENKEL ALS VRIJBLIJVENDE INLICHTING Op verzoek gratis gedetailleerde info (liggings- en indelingsplan, beschrijving en foto's).BOUW & IMMO SERVICE nv (BIS nv), UW VASTGOEDPARTNER MET INTEGRALE SERVICE: FISCAAL, FINANCIEEL, JURIDISCH, ADMINISTRATIEF EN COMMERCIEEL.