Hallebaan 88, 2390 Westmalle

Hallebaan 88 - 2390 Westmalle - Zeer ruime villa van bouwjaar 2001 op 930 m²,. De woning kan ook gebruikt worden als zorgwoning en heeft zes ruime slaapkamers en twee badkamers. De tuin is westgericht en loopt tapstoe in een spie, naar achter toe, is volledig aangelegd met koivijver en ruim terras, zeer onderhoudsvriendelijk en heeft nog een tuinhuis met sauna. In de doorzonwoonkamer bevindt zich een volledig ingerichte open keuken met vaste ontbijthoek (graniet) en naastgelegen bijkeuken - wasplaats. Verder dubbele garage met automatische poort en ruime oprit met parking. Vg, gdv, gvv, gvkr, wg. Epc 134 kWh - m²,.IndelingGelijkvloersInkomhal met volledig betegeld gastentoilet met handenwasser. Bureau of praktijkruimte (met aansluiting water). Ruime doorzonwoonkamer in L-vorm op keramische tegel met uitbouw naar de tuin (met openslaande dubbele deur naar terras toe). De open keuken is volledig ingericht met alle toestellen zoals, 5-pits gasvuur, Smeg elektische oven, dampkap, ijskast, diepvries met 4 laden, microgolf, verzonden spoeltafel in granieten werkblad en vaste granieten ontbijthoek. Hiernaast bevindt zich een wasplaats met werkblad en hangkasten en de dubbele garage met twee ingemaakte kastenwanden en eveneens werkblad.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping treffen we vier ruime slaapkamers waarvan de grootste een appartement vormt met eigen badkamer (douche, toilet, lavabo meubel) en ruimte die kan ingericht worden als dressing, bureau eventueel keuken (zorgwoning of kangoeroewoonst).Tevens vinden we op deze verdieping ook een ruime volledig betegelde badkamer met douche, dubbel hoekbad, dubbel lavabo meubel en toegang tot een terras.Tweede verdiepingOp de deze verdieping treffen we nog twee zeer ruime slaapkamers en bergkamer. Hierboven bevindt zich een scheerzolder.Bijzonderheden- pvc-ramen in houtstruktuur, alle ruimtes kip-kantel- gelijkvloers: overal keramische tegels- verdieping: laminaat of vast tapijt (tapijt moet vernieuwd worden)- ATAG centrale verwarming (Blauwe Engel) condensatieketel: extra energiezuinig- groot zonneterras van circa 100 m², met zicht op prachtig aangelegde privatieve tuin met koivijver (reigerbeveiligd), volledig omheind en met tuinhuis met sauna- hordeur met katten - hondenluik- voor en achtertuin voorzien van tuinverlichting- achtertuin en oprit voorzien van waterkraantje (regenput van 5000 l) - automatische garagepoort