Maaibeekstraat 13, 8560 Wevelgem

Maaibeekstraat 13 - 8560 Wevelgem - Op een grondoppervlakte van 3.235 m² vinden we deze woning te Lauwe terug. Mits een grondige renovatie wordt deze woning een ware parel.

Indien er gebouwd wil worden:
De percelen zijn gelegen in BPA Opstal zone 3.

Dit zijn de geldende voorschriften voor deze percelen:

- Zone 3a
* Bestemming :
Hoofdbestemming: zone voor wonen koppel bouw (halfopen bebouwing) (kavelbreedte min. 12m)
Nevenbestemming : zone voor horeca (met uitzondering van dancings), detailhandel, diensten, kantoren en wonen

* Maximum oppervlakte der gebouwen:
In %: 40%
In m²: 250m²
V/T: -

* Plaatsing hoofgebouw t.o.v. :
Rooilijn: min. Zie plan – maximum. Zie plan
Zijkavelgrens: 0/3m
Achterkavelgrens: min. 8m

* Volume hoofdgebouw:
Diepte gelijkvloers min. – en max. 15
Diepte verdieping min. – en max. 12m
Kroonlijsthoogte/nokhoogte: max. 6,50/13m
Max. aantal bouwlagen : 2
Type dakvorm: niet bepaald
Indien Helling: min. 35° en max. 50°

Zie downloads met de aanvullende voorschriften A - B1,2,3,4,5 en C3

- Zone 3b:

* Bestemming :
Hoofdbestemming :zone voor wonen villa bouw (open bebouwing) (kavelbreedte min. 18m)
Nevenbestemming : zone voor horeca (met uitzondering van dancings), detailhandel, diensten, kantoren en wonen

* Maximum oppervlakte der gebouwen:
In %: 33%
In m²: 250m²
V/T: -

* Plaatsing hoofgebouw t.o.v. :
Rooilijn: min. Zie plan – maximum. Zie plan
Zijkavelgrens: 3m
Achterkavelgrens: min. 8m

* Volume hoofdgebouw:
Diepte gelijkvloers min. – en max. 25
Diepte verdieping min. – en max. 12m
Kroonlijsthoogte/nokhoogte: max. 6,50/13m
Max. aantal bouwlagen : 2
Type dakvorm: niet bepaald
Indien Helling: min. 35° en max. 50°

Zie downloads met de aanvullende voorschriften A - B1,2,3,4,5

Deze eigendom is ideaal om ofwel volledig te renoveren of om een nieuw verhaal op te beginnen.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.