Gebroeders Paters Abelooslaan 20, 1930 Zaventem

Gebroeders Paters Abelooslaan 20 - 1930 Zaventem - Beschrijving Mooie instapklare villa op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek (winkels, scholen, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten, restaurants, ...).
De oppervlakte van het perceel bedraagt 4are50ca en de woning werd gebouwd in 1972.
De woning is steeds goed onderhouden geweest en bevindt zich in zeer goede staat. Over de jaren heen werden de volgende renovatiewerken uitgevoerd: in het jaar 2000 werd er een nieuw dak (met isolatie) en dubbele beglazing geplaatst, en werden alle leidingen vervangen. In 2001 volgde een nieuwe keuken, en in de jaren 2011 en 2012 een nieuwe badkamer en douchekamer. In 2011 werd de verwarming op elektriciteit met zonnepanelen geïnstalleerd (nog gedurende 10 jaar certificaten van 300€ - wat u 2100 Euro per jaar opbrengt).

Aan ruimte is er in deze villa geen gebruik, met een bruikbare oppervlakte van 265m² (volgens epc). Er is een aangename en ruime leefruimte met veel lichtinval, en er zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning bestaat uit:
In de kelderverdieping: 2 slaapkamers 2x 12,48m² - hal met vestiairekast - toilet - douchekamer met inloopdouche - wasruimte 12m² - kitchenette 6m² - wijnkelder 7m² - garage 28,7m² voor 2 wagens, met afstandsbediening.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiairekast leefruimte 37,2m² - tv hoek 13,2m² - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek 15,3m² (met koelkast, vaatwasmachine, diepvriezer, microgolfoven, oven, kookvuur) - kitchenette 6m² - toilet - bureauhoek /- 4m² - mooie tuin met terras 19,7m² (met zonnetent, or zuid).
Op het eerste verdiep: 3 slaapkamers: 11m² / 9,57m² / 15,8m² - ruime berging - badkamer.

Beschikbaar na ondertekening akte.

EPC: 20210907-0002460588-RES-1: 339kWh/m² - label D.

Bijkomende informatie: verwarming op elektriciteit (met zonnepanelen), alarm, waterontharder, videofoon-camerabewaking.

KI 2.172,00 Euro - geïndexeerd KI 4.016,00 Euro - OV 1.185,84 Euro.

Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning of meer informatie Contacteer ons op het nummer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be