Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170 m2.

Terug naar resultaten

Boerenstraat 32, 9060 Zelzate

Villa in Zelzate

170 m² wonen

205 m² perceel

4 slaapkamers

~~€287.000~~

Over deze woning

Dit instapklare, kwalitatief hoogwaardige pand zal u verbazen met zijn royale ruimtes! Het beschikt over 2 zeer grote slaapkamers, een babykamer en de potentie om 2 extra slaapkamers te creëren op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. In de afgelopen jaren zijn er renovaties uitgevoerd met een focus op energie-efficiëntie. Er zijn nieuwe ramen met elektrische rolluiken geïnstalleerd, dakisolatie aangebracht en een CV-ketel op aardgas geplaatst. Bovendien is het pand voorzien van een elektriciteitsattest dat geldig is tot 2040 en heeft een energiezuinig EPC-label C. Dit pand, gelegen op een centrale locatie, biedt aantrekkelijke kenmerken zoals een charmante stadstuin, een stijlvol ingerichte keuken en badkamer en veel opbergruimte. Het is smaakvol ingericht met aantrekkelijke materialen en heeft een handige doorgang aan de achterkant van het perceel. Indeling: ruime entree met garderobe, lichte en gezellige woonkamer, landelijke keuken, hal, apart toilet, berging/wasruimte en volledig onderhoudsvriendelijke tuin met toegang (te voet of met fiets). Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote slaapkamer die kan worden opgesplitst in 2 aparte kamers (moet nog worden afgewerkt).

Omschrijving van de makelaar

Boerenstraat 32 - 9060 Zelzate - Dit instapklaar en zeer kwalitatief opgebouwd pand zal u verrassen door zijn geweldige ruimtes ! Zo zijn er 2 ZEER ruime slaapkamers en een babykamer de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de 2de verdieping die te bereiken is met de vaste trap (betonnen gewelven).
Er werd de afgelopen jaren gerenoveerd waarbij er nauwgezet werd gekeken naar energiezuinigheid, zo werden er nieuwe ramen met elektrische rolluiken geplaatst, dakisolatie en een CV-ketel op aardgas !
Troeven:
- Conform elektriciteitsattest tot 2040 energiezuinig EPC LABEL C (220 kWh/m2/jaar - bijna een B label ! ), waardoor u de komende jaren geen dringende kosten heeft
- Centrale locatie met toffe stadstuin;
- Nette keuken en badkamer veel bergruimtes;
- Smaakvol ingericht met toffe materialen.
- Handige doorgang achteraan het perceel.

Indeling: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke gezellige leefruimte, landelijke keuken, hal, apart toilet, berging/wasplaats en de volledig onderhoudsvriendelijke tuin met doorgang (te voet of met de fiets).
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche & toilet.
2de verdieping (VASTE TRAP !): 1 ruime slaapkamer die opgesplitst kan worden in 2 aparte slaapkamers (af te werken).

Meer info of een bezoek Bel Mathias 0473 818 517 !

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 287.000

Type

Villa

Bewoonbaar

170 m²

Grond

205 m²

Prijs/m²

€ 1.688

EPC

220 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

9--V9Q24X648

Makelaar Code

TKboerenstraat32

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Neen

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →