Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 245 m2.

Vlasstraat 16, 9060 Zelzate

Villa in Zelzate

245 m² wonen

798 m² perceel

~~€495.000~~

Over deze woning

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Ontdek dan deze prachtige, goed onderhouden villa in Zelzate. Gelegen vlakbij het levendige centrum, woon je toch helemaal tot rust in een residentiële wijk. Je dagelijkse boodschappen of een avondje uit? Winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn binnen handbereik. De woning zelf straalt ruimte uit – van de lichte woonkamer tot de open keuken die in 2012 werd geïnstalleerd en voorzien is van alle comfort om in te kokkerellen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Vanuit de berging, compleet met aansluiting voor wasmachine en droogkast, heb je toegang tot de inpandige garage. Wat deze villa extra bijzonder maakt, is dat gelijkvloers wonen mogelijk is dankzij twee ruime slaapkamers. Even de trap omhoog en je vindt nog eens drie grote slaapkamers, plus een extra badkamer. Zelfs de nachthal wordt optimaal benut en biedt extra bergruimte. In de zonovergoten tuin, met een onderhoudsvriendelijk terras, kan je heerlijk genieten van barbecueavonden met vrienden of gezellig samenzijn met de familie. En dan hebben we het nog niet gehad over de 33 zonnepanelen die de woning voorzien van groene stroom. Goed voor het milieu én je portemonnee, met certificaten die jaarlijks 8 keer 450 euro opleveren. Interesse gewekt in deze prachtige woning? Aarzel dan niet om snel contact op te nemen met de makelaar!

Omschrijving van de makelaar

Vlasstraat 16 - 9060 Zelzate - Instapklare mooie villa met 5 slaapkamers, zonnige tuin en garage in een rustige wijk op 798m²

Deze verzorgde en goed onderhouden villa is gelegen vlakbij het centrum van Zelzate. Winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn vlot bereikbaar met de fiets of te voet.
De woning zelf is gelegen in een rustige kindvriendelijke en residentiële wijk.
Indeling
De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval. De open keuken is in 2012 geplaatst en is voorzien van alle nodige toestellen en comfort om gezellig te kokerellen.
De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, enkele wastafel en een toilet.
Via de berging, waar er aansluiting is voor de wasmachine en droogkast, is de doorgang naar de inpandige garage.
Gelijkvloers wonen is hier mogelijk door de aanwezigheid van 2 ruime slaapkamers.
Via de vast trap, kan u naar de bovenverdieping waar er nog 3 grote slaapkamers en een extra badkamerzijn.
Alle plaats is benut, de nachthal zorgt voor extra bergruimte.

In de mooie zonnige tuin met verhard terras is het heerlijk vertoeven, een BBQ met vrienden, een gezellige avond met familie en vrienden,... Het kan allemaal in deze goed onderhouden en verzorgde tuin.
Op de woning liggen er 33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten van 8 x 450€ per jaar.
Energiefactuur kan op aanvraag geraadpleegd worden.
Troeven

Ben je benieuwd naar deze mooie woning Neem dan snel contact op met de makelaar!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 495.000

Type

Villa

Bewoonbaar

245 m²

Grond

798 m²

Bouwjaar

1981

Prijs/m²

€ 2.020

EPC

373 kWh/m² D

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 738

Referentie

CPH2ZO-L1MNC

EPC Certificaat

2985745-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →