Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 325 m2.

Hortweidenweg 16, 3520 Zonhoven

Villa in Zonhoven

325 m² wonen

2.950 m² perceel

~~€729.000~~

Over deze woning

Ontdek deze prachtige villa, strategisch gelegen nabij het centrum van Zonhoven en op slechts 5 km afstand van de verbinding naar Brussel/Antwerpen, dankzij de 3D-tour aangeboden door ImmoFusion. Met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand, is deze woning perfect gelegen. Het terrein is volledig omheind en beschikt over een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke zuidwest gerichte tuin met een terras en vijver, waar je de Koi vissen kunt bewonderen. De villa heeft een ruime oprit en tuinperkjes met witte kiezelsteen aan de straatkant. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een imposante hal met een marmeren trap, uitgerust met een traplift. Boven leidt een ruime overloop naar alle kamers en kijkt uit op de inkomhal beneden. De woning beschikt over een gastentoilet en een kantoorruimte die kan worden omgezet in een praktijk- of behandelkamer voor een zelfstandig beroep. De zithoek heeft een gezellige 70's stijl en een inbouwhaard. Vanuit hier loop je rechtstreeks naar de woon- en eetkamer, die baadt in natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en vaste eettafel is ideaal om te koken en gasten te ontvangen. De keuken heeft een granieten werkblad dat hittebestendig is. Naast de keuken is er een gezellige veranda waar je het hele jaar door van kunt genieten. Boven bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met dressing. De bovenverdieping heeft een laminaatvloer en een mooi afgewerkte badkamer met streaming bad, douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. De wanden en de vloer zijn van composiet, wat hygiënisch, onderhoudsvriendelijk en krasbestendig is. De woning heeft kwalitatieve parketvloeren in het kantoor, de zithoek en de woonkamer. De inkomhal en keuken hebben onderhoudsvriendelijke natuurmarmeren tegels. De bovenverdieping heeft laminaatparket en de badkamer is voorzien van composiet. Enkele pluspunten van deze woning zijn de ruime kamers die rolstoeltoegankelijk zijn, de traplift, drie ruime slaapkamers, een EPC C-label (geen renovatieplicht) en een zuidwest gerichte tuin. Je bent altijd welkom!

Omschrijving van de makelaar

Hortweidenweg 16 - 3520 Zonhoven - Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze prachtige villa is gelegen op een boogscheut van centrum Zonhoven en op een 5 tal Km van de verbinding naar Brussel/Antwerpen. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels of openbaarvervoer zijn op fietsafstand. Het terrein is volledig omheind met achter de villa een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke zuid-west gerichte tuin met een terras en vijver, waarin je Koi vissen kunt bewonderen. Aan de straatkant heeft u een ruime oprit en zijn de tuinperkjes voorzien van witte kiezelsteen.
Bij het betreden van de woning komen we in een imposante hal met een marmeren trap, die voorzien is van een traplift.
Boven komt u op een ruime overloop die verbinding maakt met alle kamers en uitkijkt op de inkomhal benden.
Bij het binnenkomen hebben we de gastentoilet en een deur aan de rechterkant die uitgeeft op het bureau. Deze bureau kan men zelf inrichten naar keuze en er eventueel een praktijkruimte of behandel kamer van maken voor een zelfstandig beroep. Momenteel kan men via deze bureau naar de zithoek gaan. Deze geeft meteen een 70’s style gevoel doordat hij lager ligt dan de andere ruimtes. Hier kunnen we ook gezellig genieten van inbouw haard. Van de zithoek wandelen we rechtstreeks naar de leefruimte en eetkamer.
Deze ruimtes genieten van veel natuurlijk lichtinval.

De volledig ingerichte keuken met in het midden een kookeiland, voorzien van voldoende bergruimte en een vaste eettafel nodigt meteen uit om gezellig te kokerellen en gasten te ontvangen. In de keuken is gekozen voor een graniet werkblad, wat 100% natuurlijk is en bovendien hittebestendig.
Naast de keuken kunt u genieten van een leuke veranda, waarin u zowel in de zomer als in het najaar van kan genieten.
Boven vinden we 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Hier is gekozen voor laminaatvloer.
Op de boven verdieping vinden we ook een mooi afgewerkte badkamer met Streaming bad, douche, dubbele lavabo, wc en bidet. De wanden en de vloer zijn in composiet. Wat betekent dat het hygiënisch en onderhoudsvriendelijk is en nauwelijks tot niet krasgevoelig.
Het bureau, de zithoek en leefruimte zijn voorzien van kwalitatieve parket vloer.
De inkomhal en keuken zijn betegeld met onderhoudsvriendelijke natuurmarmer.
De bovenverdieping met Laminaatparket en de badkamer voorzien in composiet.
Pluspunten:
-Ruime kamers, rolstoeltoegankelijk
-Traplift
-3 ruime slaapkamers
-EPC C (GEEN renovatieplicht)
-ZW gerichte tuin

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 729.000

Type

Villa

Bewoonbaar

325 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

1999

Prijs/m²

€ 2.243

EPC

281 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

W5GXFI4RIG9Y

Makelaar Code

5969875

EPC Certificaat

20230118-0002783608-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →