Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 348 m2.

Terug naar resultaten

Noordlaan 52, 3690 Zutendaal

Villa in Zutendaal

348 m² wonen

2.750 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€629.000~~

Over deze woning

Deze luxueuze villa bevindt zich in een residentiële wijk op een steenworp afstand (vier minuten rijden) van het ZOL in Genk. De woning biedt zowel binnen als buiten elke denkbare luxe. De villa is ruim opgezet en uitstekend onderhouden en beschikt over alle hedendaagse comfort. Tussen 2016 en 2020 zijn er tal van renovaties uitgevoerd, waaronder de veranda, keuken, ramen, dak, volledige tuin, woonkamer en badkamers. Hierbij zijn er kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt. De prachtig aangelegde tuin voorzien van diverse terrassen en gezellige zitplekken nodigt uit tot rust en ontspanning. Het perceel is maar liefst 27a 50ca groot. De gunstige EPC-score is te danken aan onder andere dubbelglas, dakisolatie, spouwmuurisolatie en nog veel meer. De woning is gunstig ingedeeld en biedt de mogelijkheid om aan de voorkant een polyvalente ruimte te creëren. De indeling van de woning is als volgt:

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd met onder andere een sauna, douche en gekoelde wijnkelder. Ook kunt u hier twee auto's parkeren die u via een sectionale poort kunt bereiken. Begane grond:
Via de riante inkomhal betreedt u de sfeervolle leefruimte. Deze grenst aan een zithoek met mooie parketvloer en gashaard. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en de bijbehorende keuken is volledig uitgerust. Er is tevens een ruime wasplaats, badkamer en extra kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer. Eerste verdieping:
Hier vindt u een ruime nachthal, een badkamer en drie ruime slaapkamers. Bent u op zoek naar een exclusieve villa?

Omschrijving van de makelaar

Noordlaan 52 - 3690 Zutendaal - Dit villa landhuis is gelegen in een residentiële omgeving en slechts 4 minuten rijden van het ZOL in Genk.
Zowel binnen als buiten heeft deze woning alle denkbare luxe ter beschikking.

Deze ruime villa is perfect onderhouden en voorzien van hedendaags comfort.
De voorbije jaren (2016 - 2020) werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- de veranda
- de keuken
- de ramen
- het dak
- de volledige tuin (beplanting, terrassen, gazon, omheining met elektrische toegangspoort, ...)
- de woonkamer (parket, gashaard, ...)
- de badkamers
- ...

Bij deze renovatiewerken koos men voor kwaliteitsvolle en duurzame materialen.

In de fraai aangelegde tuin met mooi terras en gezellige zithoekjes komt men echt tot rust.
De grondoppervlakte bedraagt maar liefst 27a 50ca.

De gunstige EPC-score is onder andere te danken aan de ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak, spouwmuurisolatie, etc...

Dankzij de gunstige indeling kan u aan de voorkant van de woning een polyvalente ruimte creëren.

Indeling van de woning:

Kelder:
Deze villa is volledig onderkelderd.
Waarbij één ruimte beschikt over een sauna en douche en één ruimte gebruikt wordt als wijnkelder met koeling.
Een sectionale poort biedt u toegang tot twee ruime parkeerplaatsen.

Gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal.
Bij het betreden van de leefruimte valt de gezellige sfeer onmiddellijk op.
De naastliggende zithoek beschikt over een prachtige parket vloer en een gashaard.

De grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel.
Centraal in de woning vinden we de eetkamer terug, waarbij u een zicht heeft op de volledig geïnstalleerde keuken en de achterliggende veranda.
De geïnstalleerde keuken terug met volgende toestellen (NEFF) : inductie kookplaat, dampkap, stoomoven, oven en vaatwasser.
Daarnaast beschikt u over een ruime wasplaats, een geïnstalleerde badkamer en een bureau/slaapkamer.

Verdiep:

Via de houten trap betreden we de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime nachthal terug, die zich over de gehele verdieping uitstrekt.
Het verdiep beschikt over een geïnstalleerde badkamer en drie ruime slaapkamers.

Bent u op zoek naar een exclusieve villa
Bel ons op het nummer 089/20 30 40 of stuur een e-mail naar bernard.frere@steegmans.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 629.000

Type

Villa

Bewoonbaar

348 m²

Grond

2 m²

Bouwjaar

1984

Prijs/m²

€ 1.807

EPC

275 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

3209920220111062352

Makelaar Code

Bernard - Noordlaan 52, Zutend

EPC Certificaat

20211014-0002477761-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →