Heiwijkerweg 38, 3690 Zutendaal

Heiwijkerweg 38 - 3690 Zutendaal - Deze vrijstaande villa is gelegen in het gehuchtje Hoven, onderdeel van de gemeente Zutendaal, en slechts enkele minuten verwijderd van het centrum. De villa is bovendien gelegen vlak bij het natuurgebied 'Grote Kiewitheide', op een perceel van 1.212m²,. De villa omvat 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers en een hobbyruimte op de verdieping die mogelijk nog op te delen is in verscheidene bijkomende slaapkamers. INDELING: Op het gelijkvloers omvat de villa een inkomhal met vestiaire en gastentoilet die via een dubbele glazendeur de toegang biedt tot de riante leefruimte ingericht als zithoek met open haard en eethoek. Aangrenzend aan deze leefruimte bevindt zich de tuinkamer en de volledig geï,nstalleerde maatwerkkeuken. Via de keuken is vervolgens de wasruimte te bereiken en de inpandige garage geschikt voor 2 voertuigen. Bijkomend bevinden zich op het gelijkvloers nog een badkamer en 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, waarvan é,é,n momenteel gebruikt wordt als bureel en eventueel op te delen is in 2 slaapkamers. Op de verdieping bevindt zich een riante hobbyruimte met bar en diverse bergruimtes. Deze hobbyruimte kan tevens nog opgedeeld worden tot verschillende extra slaapkamers. De zuid georië,nteerde grastuin is volledig omheind en voorzien van een bestrating afgewerkt in klinkers, een terras afgewerkt in tegels en een tuinberging. AFWERKING: De moderne maatwerkkeuken is afgewerkt m.b.v. een granieten werkblad en voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en een dubbele spoeltafel. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een enkele wastafel geï,ntegreerd in een badkamermeubel en een toilet. De vloeren zijn afgewerkt in natuursteen en parket. Stedenbouwkundige vergunning niet meegedeeld Dagvaardigingen niet meegedeeld Voorkooprecht niet meegedeeld Voorwaarden verkaveling niet meegedeeld Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 192