Broekstraat 32, 1082 Sint-Agatha-Berchem

Broekstraat 32 - 1082 Sint-Agatha-Berchem - Opbrengstgebouw bestaande uit een woonst met 3 slaapkamers en garagecomplex op het gelijkvloers met 15 autostaanplaatsen (fiets- en motorstalling). De autostaanplaatsen zijn momenteel allemaal verhuurd. De toegang tot het garagecomplex is voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort met nooddeur. Gezien de moeilijkere parkeerfaciliteiten in de buurt, is er een aanzienlijke vraag naar autostaanplaatsen en garages. Mogelijke huuropbrengst voor het ganse gebouw : ± 2.500 euro per maand. Het hoofddak (= plat dak) werd een 5-tal jaar geleden vernieuwd (geïsoleerd). De woonst beschikt over grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met gietijzeren radiatoren (ACV ketel van 2006). Vanaf de keuken met veranda heeft u toegang tot een groot terras (westelijke oriëntatie) en tot de zolderruimtes boven de garage. De elektriciteit is conform.
Gunstige, centrale ligging nabij de grens met Dilbeek en in de nabijheid van het centrum van Sint-Agatha-Berchem, openbaar vervoer (bus, tram en trein), handelszaken en scholen.
Indeling : Kelderverdieping (15m²) - deels onderkelderd. Gelijkvloers : inkomhal/traphal (8m²) - bureel/berging (8m²) - garagecomplex met 15 autostaanplaatsen, fiets- en motorstalling (426m²) schuur (17m²) met zolderruimte. Verdieping 1 : traphal met vestiaire (12m²) - salon (14m²) - eetplaats (17m²) - open keuken (13m²) - veranda (6m²) - was- en stookplaats (4m²) - badkamer (8m²) - terras - zolderkamer boven garage (10m²) - zolderruimte boven garage (45m²). Verdieping 2 : nachthal (8m²) - 3 slaapkamers (14m² - 13m² - 7m²).