Leenstraat 33, 9620 Zottegem

Leenstraat 33 - 9620 Zottegem - Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Janssens van OC Vastgoed via 0474 25 55 78. U kan de beschikbare documenten bij verkoop downloaden via onze website www.ocvastgoed.be - Deze solide, instapklare laagbouwvilla van het type open bebouwing dateert uit 1978 en bevindt zich langs de Leenstraat te Grotenberge. De woning is vlot bereikbaar, biedt een knap zicht op groen, heeft een zuidgerichte tuin en verkeert in (grotendeels) gerenoveerde staat!
Indeling: inkomhal, gastentoilet, grote, lichtrijke leefruimte in parket met prachtige open haard met marmeren schouw, aansluitend de eetplaats, ruime, recent geïnstalleerde keuken, berging (met toegang tot droge kelder), 3 slaapkamers, bureauruimte (of 1 kleine slaapkamer/hobbyruimte/...), badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Inpandige garage met automatische sectionaalpoort en wasplaats. Er is nog een (via luik bereikbare) geïsoleerde zolder (verdiep is in beton!). Buiten is er een zonnige tuin met terras, tuinhuis en carport. Vooraan is er een aangelegde oprit met meerdere parkeerplaatsen (afgesloten met automatische poort). Het dak werd reeds vernieuwd, ramen dubbele beglazing (houten profielen) en rolluiken, centrale verwarming op stookolie, regenwater aanwezig (7.000L), 18 zonnepanelen met nog /- 10 jaar groenestroomcertificaten (300 EUR per certificaat), volledig alarmsysteem! EPC: 385, KI: 1.167. INTERESSANTE WONING MET DE JUISTE PRIJS-KWALITEIT VERHOUDING!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag dd. 5 oktober 2022. Geen risicozone voor overstromingen.